Rua Paulo Frontim, 468 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.322/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 205 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.322/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 279 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.139/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 2.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.708/m²
Financiadas—
- 26/05/2021CasaResidência · construído em 1988120 m²R$ 205.000R$ 1.708/m²
- 08/02/2019AP 38 TORRResidência · construído em 19880,56% transferidoSFH · R$ 176 mil (80%)120 m²R$ 220.000—
- 14/12/2018CasaResidência · construído em 19880,48% transferidoSFH · R$ 169 mil (80%)120 m²R$ 211.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.217/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.094/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.561/m² · 10 |
| 2021 | R$ 1.708/m² · 1 | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.125/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.253/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.453/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.139/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 431 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 2.139/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Frontim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 380 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 3.781/m² | R$ 454 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 413 mil |
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 380/m² | R$ 222 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 498 mil |
| Nº 255 | Casa | 10 | R$ 3.159/m² | R$ 335 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 4 | R$ 3.284/m² | R$ 128 mil |
| Nº 386 | Casa | 3 | R$ 2.666/m² | R$ 408 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 8.661/m² | R$ 693 mil |
| Nº 499 | Casa | 9 | R$ 4.056/m² | R$ 289 mil |