Rua Paulo Frontim, 385 (Itaquera)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 108 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.284/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 108 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.284/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 128 mil (39 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.284/m²Unidade típica
R$ 128 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.057/m² – R$ 3.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 108 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 2.729/m²
Financiadas—
- 30/01/2026APT 11Apartamento em condomínio · construído em 201839 m²R$ 107.852R$ 2.765/m²
- 18/12/2025APT 22Apartamento em condomínio · construído em 201839 m²R$ 120.079R$ 3.079/m²
- 03/11/2021APT 16Apartamento em condomínio · construído em 201839 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
- 04/11/2019APT 25Apartamento em condomínio · construído em 201839 m²R$ 105.000R$ 2.692/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
~5 unidades de 39 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.079/m² · 1 | R$ 3.079/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.765/m² · 1 | R$ 2.765/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.079/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.765/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 433 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 319 mil |
Calculadora
R$ 128.085R$ 3.284/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulo Frontim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 380 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 3.781/m² | R$ 454 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 413 mil |
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 380/m² | R$ 222 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 498 mil |
| Nº 255 | Casa | 10 | R$ 3.159/m² | R$ 335 mil |
| Nº 386 | Casa | 3 | R$ 2.666/m² | R$ 408 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 279 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 8.661/m² | R$ 693 mil |
| Nº 499 | Casa | 9 | R$ 4.056/m² | R$ 289 mil |