Rua Paulo Frontim, 386 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 423 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.666/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 423 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.666/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 408 mil (153 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.139/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 2.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 423 mil
Maior valorR$ 423 mil
Mediana da listaR$ 2.407/m²
Financiadas—
- 27/02/2026CASA AResidência · construído em 2012153 m²R$ 422.994R$ 2.765/m²
- 02/01/2025CASA AResidência · construído em 2012153 m²R$ 368.220R$ 2.407/m²
- 03/05/2023CASA CResidência · construído em 2012153 m²R$ 200.000R$ 1.307/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.217/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.094/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.561/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.125/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.307/m² · 1 | R$ 1.253/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 3.453/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.765/m² · 1 | R$ 2.139/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.307/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.765/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 991 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 464 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 2.139/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Frontim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 380 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 3.781/m² | R$ 454 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 413 mil |
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 380/m² | R$ 222 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 498 mil |
| Nº 255 | Casa | 10 | R$ 3.159/m² | R$ 335 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 4 | R$ 3.284/m² | R$ 128 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 279 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 8.661/m² | R$ 693 mil |
| Nº 499 | Casa | 9 | R$ 4.056/m² | R$ 289 mil |