Rua Paulo Frontim, 165 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 415 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.781/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.781/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 454 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.139/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 2.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.792/m²
Financiadas43%
- 09/08/2022CASA 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,13% transferidoSFH · R$ 295 mil (71%)120 m²R$ 415.000—
- 26/08/2022CASA 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,13% transferido120 m²R$ 205.000—
- 20/07/2022CASA 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19771% transferidoSFH · R$ 270 mil (64%)120 m²R$ 420.000—
- 29/07/2022casa 106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 378 mil (90%)120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
- 03/06/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,13% transferido120 m²R$ 205.000—
- 10/06/2022casa 03Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197713,69% transferido120 m²R$ 150.000—
- 31/01/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.217/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.094/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.561/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 5.125/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.253/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.453/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.139/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 810 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 2.139/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Frontim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 528/m² | R$ 114 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 380 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 413 mil |
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 380/m² | R$ 222 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 498 mil |
| Nº 255 | Casa | 10 | R$ 3.159/m² | R$ 335 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 4 | R$ 3.284/m² | R$ 128 mil |
| Nº 386 | Casa | 3 | R$ 2.666/m² | R$ 408 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 279 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 8.661/m² | R$ 693 mil |