Rua Jucaral, 975 (Itaquera)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.846/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.846/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 392 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.721/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 4.625/m²
Financiadas—
- 22/06/2023CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (62%)67 m²R$ 325.000R$ 4.851/m²
- 20/12/2013CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 266 mil (90%)64 m²R$ 296.000R$ 4.625/m²
- 06/09/2013CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 156 mil (89%)70 m²R$ 175.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
278 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.116/m² · 15 |
| 2013 | R$ 3.563/m² · 2 | R$ 2.984/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.451/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.220/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.468/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.971/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.697/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.800/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.153/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.851/m² · 1 | R$ 4.804/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.860/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.585/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.027/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.851/m² |
Calculadora
R$ 187.749R$ 2.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jucaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 720 | Casa | 5 | R$ 5.732/m² | R$ 350 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 227 mil |
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 1.803/m² | R$ 541 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 8 | R$ 3.806/m² | R$ 270 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 542 mil |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 606 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 363/m² | R$ 29 mil |
| Nº 935 | Casa | 6 | R$ 5.254/m² | R$ 477 mil |
| Nº 955 | Casa | 8 | R$ 7.124/m² | R$ 503 mil |
| Nº 965 | Casa | 6 | R$ 5.986/m² | R$ 413 mil |