Rua Jucaral, 955 (Itaquera)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 338 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.124/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 338 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.124/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 503 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.721/m²Unidade típica
R$ 188 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 338 mil
Maior valorR$ 338 mil
Mediana da listaR$ 3.658/m²
Financiadas—
- 14/06/2021CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 255 mil (76%)65 m²R$ 337.500R$ 5.192/m²
- 25/03/2021CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 226 mil (75%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 14/02/2014CASA DResidência · construído em 2011SFH · R$ 254 mil (89%)71 m²R$ 285.000R$ 4.014/m²
- 17/10/2013CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (90%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- 20/07/2012CASA DResidência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (52%)71 m²R$ 232.000R$ 3.268/m²
- 12/07/2012CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 99 mil (43%)62 m²R$ 229.000R$ 3.694/m²
- 21/06/2012CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 170 mil (79%)69 m²R$ 215.000R$ 3.116/m²
- 20/06/2012CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 89 mil (43%)65 m²R$ 209.000R$ 3.215/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
288 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 241 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.885/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.241/m² · 4 | R$ 3.116/m² · 15 |
| 2013 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 7 |
| 2014 | R$ 4.014/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.220/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.468/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.971/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.697/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.770/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.153/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.804/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.860/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.585/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.027/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.014/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.770/m² |
Calculadora
R$ 187.749R$ 2.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jucaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 720 | Casa | 5 | R$ 5.732/m² | R$ 350 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 227 mil |
| Nº 777 | Casa | 2 | R$ 1.803/m² | R$ 541 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 8 | R$ 3.806/m² | R$ 270 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 542 mil |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 606 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 363/m² | R$ 29 mil |
| Nº 935 | Casa | 6 | R$ 5.254/m² | R$ 477 mil |
| Nº 965 | Casa | 6 | R$ 5.986/m² | R$ 413 mil |
| Nº 975 | Casa | 3 | R$ 5.846/m² | R$ 392 mil |