Rua Jucaral, 935 (Itaquera)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.254/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 477 mil
71 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.254/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 477 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.721/m²
Unidade típica
R$ 188 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 4.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.404/m²
Financiadas—
  1. 08/09/2025CASA CResidência · construído em 201170 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
  2. 08/02/2021CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (94%)71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
  3. 27/11/2020CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (79%)113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
  4. 24/06/2019CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 80 mil (33%)70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
  5. 06/07/2012CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 112 mil (49%)113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²
  6. 27/06/2012CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 219 mil (89%)70 m²R$ 246.000R$ 3.514/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
304 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.885/m² · 2
2012R$ 2.775/m² · 2R$ 3.116/m² · 15
2013—R$ 2.984/m² · 7
2014—R$ 3.451/m² · 10
2015—R$ 3.500/m² · 5
2017—R$ 4.220/m² · 1
2018—R$ 4.468/m² · 2
2019R$ 3.429/m² · 1R$ 2.971/m² · 8
2020R$ 3.363/m² · 1R$ 2.697/m² · 5
2021R$ 3.380/m² · 1R$ 3.800/m² · 13
2022—R$ 4.153/m² · 8
2023—R$ 4.804/m² · 9
2024—R$ 3.860/m² · 8
2025R$ 6.000/m² · 1R$ 4.585/m² · 8
2026—R$ 2.027/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas20122019202020212025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.775/m²
20191 vendas · R$ 3.429/m²
20201 vendas · R$ 3.363/m²
20211 vendas · R$ 3.380/m²
20251 vendas · R$ 6.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%R$ 860 mil
Sem financiamento informado125%R$ 420 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 1,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos114%R$ 300 mil

Calculadora

R$ 187.749R$ 2.721/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jucaral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 720Casa5R$ 5.732/m²R$ 350 mil
Nº 740Casa1R$ 1.648/m²R$ 227 mil
Nº 777Casa2R$ 1.803/m²R$ 541 mil
Nº 800Apartamento8R$ 3.806/m²R$ 270 mil
Nº 805Casa1R$ 5.421/m²R$ 542 mil
Nº 809Casa1R$ 6.063/m²R$ 606 mil
Nº 910Casa1R$ 363/m²R$ 29 mil
Nº 955Casa8R$ 7.124/m²R$ 503 mil
Nº 965Casa6R$ 5.986/m²R$ 413 mil
Nº 975Casa3R$ 5.846/m²R$ 392 mil

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