Rua Jiparana, 576 (Itaquera)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.728/m²4 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 403 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.548/m² – R$ 4.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/02/2026580Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199550% transferido271 m²R$ 260.000—
- 22/01/2026580Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199550% transferido271 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 271 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 19 |
| 2012 | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.741/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.528/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.728/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.935/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.526/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.200/m² · 1 |
Calculadora
R$ 402.627R$ 3.728/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jiparana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 415 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 140 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 545 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 585 mil |
| Nº 275 | Casa | 4 | R$ 6.987/m² | R$ 377 mil |
| Nº 333 | Casa | 8 | R$ 5.966/m² | R$ 352 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 454 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 284 mil |
| Nº 722 | Casa | 2 | R$ 6.007/m² | R$ 360 mil |
| Nº 744 | Casa | 23 | R$ 5.882/m² | R$ 424 mil |