Rua Jiparana, 269 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.181/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.181/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 585 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.728/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.548/m² – R$ 4.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.429/m²
Financiadas—
- 14/10/2016CasaResidência · construído em 1998140 m²R$ 340.000R$ 2.429/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.741/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.429/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.528/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.728/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.935/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.526/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.237/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 402.627R$ 3.728/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jiparana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 415 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 140 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.455/m² | R$ 545 mil |
| Nº 275 | Casa | 4 | R$ 6.987/m² | R$ 377 mil |
| Nº 333 | Casa | 8 | R$ 5.966/m² | R$ 352 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 454 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 284 mil |
| Nº 722 | Casa | 2 | R$ 6.007/m² | R$ 360 mil |
| Nº 744 | Casa | 23 | R$ 5.882/m² | R$ 424 mil |