Rua Ignacio Alves de Mattos, 552 (Itaquera)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 529 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.551/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 529 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.551/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 583 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.131/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.387/m² – R$ 6.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 529 mil
Maior valorR$ 529 mil
Mediana da listaR$ 2.524/m²
Financiadas—
- 19/12/2016CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 370 mil (70%)108 m²R$ 529.000R$ 4.898/m²
- 12/12/2012CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 225 mil (80%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 04/10/2012CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 112 mil (45%)108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 24/09/2012CASA DResidência · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (72%)105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
297 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.969/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.381/m² · 3 | R$ 2.381/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.952/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 3.597/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.017/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 5.032/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.853/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.397/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.155/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.217/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.819/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.976/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.834/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.547/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.898/m² |
Calculadora
R$ 425.839R$ 5.131/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ignacio Alves de Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 4.363/m² | R$ 829 mil |
| Nº 418 | Loja | 2 | R$ 4.293/m² | R$ 515 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 1 | R$ 5.270/m² | R$ 279 mil |
| Nº 534 | Casa | 19 | R$ 4.518/m² | R$ 375 mil |
| Nº 548 | Casa | 12 | R$ 5.619/m² | R$ 656 mil |
| Nº 553 | Casa | 2 | R$ 9.629/m² | R$ 510 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 10.812/m² | R$ 573 mil |
| Nº 560 | Casa | 5 | R$ 5.309/m² | R$ 616 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 476 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 364 mil |