Rua Cabo Joel Leite, 596 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.936/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.936/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 232 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.518/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 3.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.458/m²
Financiadas—
- 06/02/2025CID A E CARVALHOResidência · construído em 1985120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 01/07/2011CID A E CARVResidência · construído em 1985120 m²R$ 50.000R$ 417/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
313 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 417/m² · 1 | R$ 733/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.519/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.192/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.760/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 417/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 299.080R$ 2.513/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cabo Joel Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 122 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 2.782/m² | R$ 796 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 10.365/m² | R$ 518 mil |
| Nº 353 | Casa | 6 | R$ 8.498/m² | R$ 442 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 3.638/m² | R$ 622 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 249 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 257 mil |
| Nº 606 | Casa | 2 | R$ 2.253/m² | R$ 293 mil |
| Nº 629 | Casa | 3 | R$ 4.219/m² | R$ 489 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 10.515/m² | R$ 368 mil |