Rua Cabo Joel Leite, 384 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.266/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.266/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 249 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.518/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 3.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.045/m²
Financiadas—
- 21/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981110 m²R$ 225.000R$ 2.045/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 733/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.519/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.192/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.760/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.045/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
Calculadora
R$ 299.080R$ 2.513/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cabo Joel Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Terreno | 2 | R$ 940/m² | R$ 151 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 539 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 122 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 2.782/m² | R$ 796 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 10.365/m² | R$ 518 mil |
| Nº 353 | Casa | 6 | R$ 8.498/m² | R$ 442 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 3.638/m² | R$ 622 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 257 mil |
| Nº 596 | Casa | 2 | R$ 1.936/m² | R$ 232 mil |
| Nº 606 | Casa | 2 | R$ 2.253/m² | R$ 293 mil |