Rua Cabo Joel Leite, 353 (Itaquera)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 8.498/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 442 mil
52 m² típicos
Última venda
jun/2020
R$ 235 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 8.498/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 442 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.518/m²
Unidade típica
R$ 298 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 3.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2020 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.519/m²
Financiadas—
  1. 03/06/2020CASA 4Residência · construído em 201225% transferidoSFH · R$ 173 mil (74%)52 m²R$ 235.000—
  2. 30/05/2019CASA 4Residência · construído em 201252 m²R$ 166.000R$ 3.192/m²
  3. 11/07/2018CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 206 mil (79%)52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  4. 04/05/2018CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 183 mil (100%)52 m²R$ 183.079R$ 3.521/m²
  5. 31/03/2014CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 208 mil (77%)52 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
  6. 18/11/2013CASA 2Residência · construído em 2012SFH · R$ 212 mil (90%)52 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²
  7. 14/08/2013CASA 1Residência · construído em 2012SFH · R$ 205 mil (87%)52 m²R$ 235.000R$ 4.519/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 193 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112014202020232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 733/m² · 2
2012—R$ 833/m² · 1
2013R$ 4.519/m² · 2R$ 4.519/m² · 3
2014R$ 5.192/m² · 1R$ 5.192/m² · 1
2018R$ 4.260/m² · 2R$ 3.760/m² · 4
2019R$ 3.192/m² · 1R$ 2.949/m² · 2
2020—R$ 2.586/m² · 1
2021—R$ 2.436/m² · 2
2022—R$ 2.703/m² · 5
2023—R$ 8.600/m² · 1
2024—R$ 1.846/m² · 1
2025—R$ 2.500/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas2013201420182019
Ver tabela
20132 vendas · R$ 4.519/m²
20141 vendas · R$ 5.192/m²
20182 vendas · R$ 4.260/m²
20191 vendas · R$ 3.192/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%R$ 678 mil
Sem financiamento informado125%R$ 166 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 1,6 mi
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 306 mil

Calculadora

R$ 299.080R$ 2.513/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cabo Joel Leite

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 132Casa1R$ 3.380/m²R$ 439 mil
Nº 139Apartamento5R$ 2.317/m²R$ 114 mil
Nº 154Terreno2R$ 940/m²R$ 151 mil
Nº 231Casa1R$ 4.276/m²R$ 539 mil
Nº 255Casa1R$ 2.026/m²R$ 122 mil
Nº 278Casa2R$ 2.782/m²R$ 796 mil
Nº 301Casa1R$ 10.365/m²R$ 518 mil
Nº 374Casa2R$ 3.638/m²R$ 622 mil
Nº 384Casa1R$ 2.266/m²R$ 249 mil
Nº 393Casa1R$ 3.468/m²R$ 257 mil

Ver a Rua Cabo Joel Leite completa →