Rua Cabo Joel Leite, 374 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.638/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.638/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 622 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.518/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 3.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.339/m²
Financiadas—
- 29/06/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 373 mil (79%)171 m²R$ 470.000R$ 2.749/m²
- 16/10/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012SFH · R$ 230 mil (70%)171 m²R$ 330.000R$ 1.930/m²
- 27/05/2013ATUAL 378Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201250% transferidoSFH · R$ 315 mil (90%)171 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~3 unidades de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 373 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 733/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.930/m² · 1 | R$ 4.519/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.192/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.760/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.749/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.930/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.749/m² |
Calculadora
R$ 299.080R$ 2.513/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cabo Joel Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Terreno | 2 | R$ 940/m² | R$ 151 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 539 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 122 mil |
| Nº 278 | Casa | 2 | R$ 2.782/m² | R$ 796 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 10.365/m² | R$ 518 mil |
| Nº 353 | Casa | 6 | R$ 8.498/m² | R$ 442 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 249 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 257 mil |
| Nº 596 | Casa | 2 | R$ 1.936/m² | R$ 232 mil |
| Nº 606 | Casa | 2 | R$ 2.253/m² | R$ 293 mil |