Rua Cabo Joel Leite, 278 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.782/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 796 mil
- 286 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.782/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 796 mil (286 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.518/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 3.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.311/m²
Financiadas—
- 09/10/2018284Residência · construído em 1990286 m²R$ 450.000R$ 1.573/m²
- 29/04/2011284Residência · construído em 1990286 m²R$ 300.000R$ 1.049/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
307 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 796 mil
1 unidade de 286 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.049/m² · 1 | R$ 733/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.519/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.192/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.573/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.436/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.049/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.573/m² |
Calculadora
R$ 299.080R$ 2.513/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cabo Joel Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 439 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 5 | R$ 2.317/m² | R$ 114 mil |
| Nº 154 | Terreno | 2 | R$ 940/m² | R$ 151 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.276/m² | R$ 539 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 122 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 10.365/m² | R$ 518 mil |
| Nº 353 | Casa | 6 | R$ 8.498/m² | R$ 442 mil |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 3.638/m² | R$ 622 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 249 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 257 mil |