Rua Arraial de São Bartolomeu, 353 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.607/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.607/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.079/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.660/m²
Financiadas—
- 27/02/2015CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 187 mil (75%)94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.409/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 720/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.374/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 2.302/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.422/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.553/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.348/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.920/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 31 mil |
Calculadora
R$ 509.882R$ 4.079/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arraial de São Bartolomeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 6 | R$ 4.286/m² | R$ 408 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 5.831/m² | R$ 292 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 256 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 15.428/m² | R$ 494 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 3.319/m² | R$ 179 mil |
| Nº 419 | Loja | 1 | R$ 752/m² | R$ 269 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 163 | R$ 3.736/m² | R$ 233 mil |
| Nº 510 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 289 mil |
| Nº 658 | Apartamento | 6 | R$ 2.966/m² | R$ 264 mil |