Rua Arraial de São Bartolomeu, 106 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.831/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 205 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.831/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 292 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.079/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 3.450/m²
Financiadas—
- 31/08/2023VL CARMOSINAResidência · construído em 197050 m²R$ 205.000R$ 4.100/m²
- 27/06/2012VL CARMOSINAResidência · construído em 1970SFH · R$ 112 mil (80%)50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.409/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 720/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.374/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.302/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.422/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.553/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.348/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.920/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.100/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 345 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 154 mil |
Calculadora
R$ 509.882R$ 4.079/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arraial de São Bartolomeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 5.404/m² | R$ 362 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 550 mil |
| Nº 60 | Casa | 6 | R$ 4.286/m² | R$ 408 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 256 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 15.428/m² | R$ 494 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 3.319/m² | R$ 179 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 433 mil |
| Nº 419 | Loja | 1 | R$ 752/m² | R$ 269 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 163 | R$ 3.736/m² | R$ 233 mil |
| Nº 510 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 1,3 mi |