Rua Arraial de São Bartolomeu, 221 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.319/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 179 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.319/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 179 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.079/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.583/m²
Financiadas—
- 12/12/2024CasaResidência · construído em 197854 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
- 12/09/2012CasaResidência · construído em 197854 m²R$ 39.000R$ 722/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 179 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.409/m² · 2 |
| 2012 | R$ 722/m² · 1 | R$ 720/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.374/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.302/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.422/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.553/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.348/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.020/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.920/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 722/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Calculadora
R$ 509.882R$ 4.079/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arraial de São Bartolomeu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 5.404/m² | R$ 362 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 550 mil |
| Nº 60 | Casa | 6 | R$ 4.286/m² | R$ 408 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 5.831/m² | R$ 292 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 256 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 15.428/m² | R$ 494 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 4.607/m² | R$ 433 mil |
| Nº 419 | Loja | 1 | R$ 752/m² | R$ 269 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 163 | R$ 3.736/m² | R$ 233 mil |
| Nº 510 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 1,3 mi |