Avenida Pires do Rio, 3965 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.184/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 218 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.184/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 218 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.595/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.305/m² – R$ 3.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.550/m²
Financiadas—
- 25/06/2024A ANTIGO N 4529Loja · construído em 1978100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 14/11/2014A ANTIGO N 4Loja · construído em 1978100 m²R$ 60.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 218 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 600/m² · 1 | R$ 720/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 175/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.383/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.442/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.270/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.293/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.980/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 215.692R$ 3.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3679 | Casa | 38 | R$ 4.741/m² | R$ 275 mil |
| Nº 3740 | Outros | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3829 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 664 mil |
| Nº 3862 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3966 | Loja | 2 | R$ 2.272/m² | R$ 788 mil |
| Nº 3967 | Loja | 2 | R$ 2.698/m² | R$ 135 mil |
| Nº 3969 | Loja | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 196 mil |
| Nº 3980 | Outros | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 503 mil |
| Nº 4035 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 318 mil |
| Nº 4227 | Loja | 1 | R$ 7.883/m² | R$ 8,6 mi |