Avenida Pires do Rio, 3862 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (prédio inteiro, R$ 439 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.139/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 923 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 439 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.139/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (923 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.995/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 6.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 813/m²
Financiadas—
- 05/02/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2014923 m²R$ 750.000R$ 813/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
696 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 923 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 18 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 813/m² · 1 | R$ 813/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 439 mil |
Calculadora
R$ 769.195R$ 4.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3575 | Casa | 1 | R$ 1.814/m² | R$ 190 mil |
| Nº 3679 | Casa | 38 | R$ 4.741/m² | R$ 275 mil |
| Nº 3740 | Outros | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3829 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 664 mil |
| Nº 3965 | Loja | 2 | R$ 2.184/m² | R$ 218 mil |
| Nº 3966 | Loja | 2 | R$ 2.272/m² | R$ 788 mil |
| Nº 3967 | Loja | 2 | R$ 2.698/m² | R$ 135 mil |
| Nº 3969 | Loja | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 196 mil |
| Nº 3980 | Outros | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 503 mil |
| Nº 4035 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 318 mil |