Avenida Pires do Rio, 3740 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (outros, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 4.110/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 540 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 4.110/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (540 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.471/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 3.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.074/m²
Financiadas—
- 29/01/2025OutrosTemplo · construído em 1997540 m²R$ 2.200.000R$ 4.074/m²
- 27/03/2015OutrosTemplo · construído em 199725% transferido540 m²R$ 240.000—
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Templo
Terreno
1.166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 540 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 432 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 1.312/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 1 |
Calculadora
R$ 795.307R$ 2.470/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3569 | Casa | 2 | R$ 3.755/m² | R$ 270 mil |
| Nº 3575 | Casa | 1 | R$ 1.814/m² | R$ 190 mil |
| Nº 3679 | Casa | 38 | R$ 4.741/m² | R$ 275 mil |
| Nº 3829 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 664 mil |
| Nº 3862 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3965 | Loja | 2 | R$ 2.184/m² | R$ 218 mil |
| Nº 3966 | Loja | 2 | R$ 2.272/m² | R$ 788 mil |
| Nº 3967 | Loja | 2 | R$ 2.698/m² | R$ 135 mil |
| Nº 3969 | Loja | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 196 mil |
| Nº 3980 | Outros | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 503 mil |