Avenida Pires do Rio, 4227 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (loja, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.883/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,6 mi
- 1096 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.883/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,6 mi (1.096 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.595/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.305/m² – R$ 3.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 5.474/m²
Financiadas—
- 25/10/2021LojaLoja · construído em 20191.096 m²R$ 6.000.000R$ 5.474/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.283 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~12 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 860 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 720/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 175/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.383/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.474/m² · 1 | R$ 5.442/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.270/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.293/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.980/m² · 3 |
Calculadora
R$ 215.692R$ 3.595/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3829 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 664 mil |
| Nº 3862 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3965 | Loja | 2 | R$ 2.184/m² | R$ 218 mil |
| Nº 3966 | Loja | 2 | R$ 2.272/m² | R$ 788 mil |
| Nº 3967 | Loja | 2 | R$ 2.698/m² | R$ 135 mil |
| Nº 3969 | Loja | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 196 mil |
| Nº 3980 | Outros | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 503 mil |
| Nº 4035 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 318 mil |
| Nº 4484 | Loja | 1 | R$ 1.508/m² | R$ 676 mil |
| Nº 4615 | Apartamento | 153 | R$ 3.763/m² | R$ 390 mil |