Avenida Pires do Rio, 3829 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.272/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 664 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.272/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 664 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.741/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.762/m²
Financiadas—
- 02/05/2025CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 380 mil (63%)126 m²R$ 600.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.391/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.369/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.888/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.998/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.793/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.009/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.796/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.397/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.483/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.741/m² · 3 |
Calculadora
R$ 298.707R$ 4.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3575 | Casa | 1 | R$ 1.814/m² | R$ 190 mil |
| Nº 3679 | Casa | 38 | R$ 4.741/m² | R$ 275 mil |
| Nº 3740 | Outros | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3862 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3965 | Loja | 2 | R$ 2.184/m² | R$ 218 mil |
| Nº 3966 | Loja | 2 | R$ 2.272/m² | R$ 788 mil |
| Nº 3967 | Loja | 2 | R$ 2.698/m² | R$ 135 mil |
| Nº 3969 | Loja | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 196 mil |
| Nº 3980 | Outros | 1 | R$ 1.319/m² | R$ 503 mil |
| Nº 4035 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 318 mil |