Avenida Pires do Rio, 3569 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.755/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.755/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 270 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.741/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.528/m²
Financiadas—
- 15/08/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197672 m²R$ 440.000R$ 6.111/m²
- 02/12/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197672 m²R$ 68.000R$ 944/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
213 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.391/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.369/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.888/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2020 | R$ 944/m² · 1 | R$ 1.998/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.793/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.009/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.796/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.397/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.483/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 4.741/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 944/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
Calculadora
R$ 298.707R$ 4.741/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pires do Rio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3353 | Loja | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 845 mil |
| Nº 3575 | Casa | 1 | R$ 1.814/m² | R$ 190 mil |
| Nº 3679 | Casa | 38 | R$ 4.741/m² | R$ 275 mil |
| Nº 3740 | Outros | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3829 | Casa | 1 | R$ 5.272/m² | R$ 664 mil |
| Nº 3862 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 2 mi |
| Nº 3965 | Loja | 2 | R$ 2.184/m² | R$ 218 mil |
| Nº 3966 | Loja | 2 | R$ 2.272/m² | R$ 788 mil |
| Nº 3967 | Loja | 2 | R$ 2.698/m² | R$ 135 mil |
| Nº 3969 | Loja | 2 | R$ 3.260/m² | R$ 196 mil |