Rua Antônio João de Medeiros, 501 (Itaim Paulista)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 4.712/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 397 mil
84 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 410 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.712/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 397 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.168/m²
Unidade típica
R$ 315 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 5.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.239/m²
Financiadas55%
  1. 10/02/2026CASA 13Residência · construído em 200897 m²R$ 410.000R$ 4.227/m²
  2. 28/08/2025CASA 22Residência · construído em 200870 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  3. 17/04/2025CASA 18Residência · construído em 2008SFH · R$ 224 mil (70%)70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  4. 05/11/2024CASA 16Residência · construído em 2008SFH · R$ 217 mil (63%)99 m²R$ 342.000R$ 3.455/m²
  5. 23/11/2022CASA 09Residência · construído em 2008SFH · R$ 244 mil (80%)97 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
  6. 08/09/2021CASA 30Residência · construído em 200878 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  7. 20/01/2021CASA 30Residência · construído em 200878 m²R$ 25.000R$ 321/m²
  8. 05/08/2020CASA 27Residência · construído em 20083,06% transferidoSFH · R$ 291 mil (81%)78 m²R$ 360.000—
  9. 29/04/2019CASA 25Residência · construído em 2008SFH · R$ 99 mil (64%)70 m²R$ 156.000R$ 2.229/m²
  10. 07/12/2017CASA 03Residência · construído em 200897 m²R$ 270.000R$ 2.784/m²
  11. 09/02/2015CASA 01Residência · construído em 2008SFH · R$ 175 mil (53%)99 m²R$ 330.000R$ 3.333/m²
  12. 10/09/2012CASA 25Residência · construído em 2008SFH · R$ 235 mil (89%)70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
  13. 15/05/2012CASA 06Residência · construído em 200897 m²R$ 50.000R$ 515/m²
  14. 04/04/2011CASA 26Residência · construído em 200878 m²R$ 30.000R$ 385/m²
  15. 04/04/2011CASA 22Residência · construído em 200870 m²R$ 30.000R$ 429/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.925 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.479 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 407/m² · 2R$ 688/m² · 8
2012R$ 2.151/m² · 2R$ 893/m² · 9
2013—R$ 1.464/m² · 5
2014—R$ 3.115/m² · 5
2015R$ 3.333/m² · 1R$ 1.264/m² · 6
2016—R$ 1.476/m² · 1
2017R$ 2.784/m² · 1R$ 2.714/m² · 7
2018—R$ 1.850/m² · 4
2019R$ 2.229/m² · 1R$ 2.459/m² · 7
2020—R$ 2.739/m² · 7
2021R$ 2.083/m² · 2R$ 3.972/m² · 14
2022R$ 3.144/m² · 1R$ 3.909/m² · 10
2023—R$ 5.545/m² · 7
2024R$ 3.455/m² · 1R$ 5.000/m² · 7
2025R$ 5.000/m² · 2R$ 5.429/m² · 5
2026R$ 4.227/m² · 1R$ 2.942/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas201120152019202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 407/m²
20122 vendas · R$ 2.151/m²
20151 vendas · R$ 3.333/m²
20171 vendas · R$ 2.784/m²
20191 vendas · R$ 2.229/m²
20212 vendas · R$ 2.083/m²
20221 vendas · R$ 3.144/m²
20241 vendas · R$ 3.455/m²
20252 vendas · R$ 5.000/m²
20261 vendas · R$ 4.227/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
  • Sem financiamento informado545%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado545%R$ 1,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1571%
  • Execuções, leilões e retomadas629%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1571%R$ 3,6 mi
Execuções, leilões e retomadas629%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 315.220R$ 5.168/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio João de Medeiros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 288Casa1R$ 2.275/m²R$ 296 mil
Nº 311Casa3R$ 7.800/m²R$ 413 mil
Nº 412Casa28R$ 3.742/m²R$ 228 mil
Nº 465Apartamento89R$ 2.794/m²R$ 341 mil
Nº 500Casa1R$ 5.681/m²R$ 227 mil
Nº 598Loja1R$ 1.402/m²R$ 519 mil
Nº 689Terreno1R$ 750/m²R$ 106 mil
Nº 693Casa2R$ 4.932/m²R$ 227 mil
Nº 700Casa25R$ 6.099/m²R$ 336 mil
Nº 758Apartamento33R$ 2.388/m²R$ 220 mil

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