Rua Antônio João de Medeiros, 700 (Itaim Paulista)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 668 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.099/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 336 mil
55 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 668 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.099/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 336 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.168/m²
Unidade típica
R$ 315 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.933/m² – R$ 5.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 668 mil
Maior valorR$ 668 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas52%
  1. 24/06/2025CS 17Residência · construído em 198456 m²R$ 667.500R$ 11.920/m²
  2. 30/10/2024CS 84Residência · construído em 198555 m²R$ 93.948R$ 1.708/m²
  3. 03/05/2024CS 1Residência · construído em 1984SFH · R$ 240 mil (80%)56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  4. 06/02/2024CS 171Residência · construído em 1984MCMV · R$ 145 mil (49%)55 m²R$ 295.000R$ 5.364/m²
  5. 01/12/2023CS 127Residência · construído em 1984SFH · R$ 192 mil (80%)55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  6. 16/05/2023CS 127Residência · construído em 198455 m²R$ 305.000R$ 5.545/m²
  7. 27/04/2023CS 117Residência · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (57%)55 m²R$ 349.000R$ 6.345/m²
  8. 18/01/2023CS 44Residência · construído em 1985SFH · R$ 296 mil (80%)55 m²R$ 370.000R$ 6.727/m²
  9. 01/12/2022CS 39Residência · construído em 1985MCMV · R$ 211 mil (80%)55 m²R$ 264.000R$ 4.800/m²
  10. 16/11/2022CS 93Residência · construído em 198355 m²R$ 0R$ 0/m²
  11. 21/09/2022CS 53Residência · construído em 1984MCMV · R$ 150 mil (60%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  12. 03/06/2022CS 36Residência · construído em 1985SFH · R$ 207 mil (78%)55 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
  13. 25/06/2022CS 79Residência · construído em 198555 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
  14. 24/05/2022CS 61Residência · construído em 1984SFH · R$ 134 mil (67%)55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  15. 17/02/2022CS 122Residência · construído em 1984SFH · R$ 197 mil (73%)55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
  16. 22/09/2021CS 58Residência · construído em 1984SFH · R$ 240 mil (80%)55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
  17. 30/09/2021CS 10Residência · construído em 198455 m²R$ 86.000R$ 1.564/m²
  18. 09/08/2021CS 169Residência · construído em 1984SFH · R$ 263 mil (80%)55 m²R$ 329.000R$ 5.982/m²
  19. 02/08/2021CS 10Residência · construído em 198455 m²R$ 85.000R$ 1.545/m²
  20. 25/06/2021CS 52Residência · construído em 1984SFH · R$ 173 mil (65%)55 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
  21. 24/02/2021CS 4Residência · construído em 198455 m²R$ 320.000R$ 5.818/m²
  22. 09/01/2021CS 14Residência · construído em 198455 m²R$ 0R$ 0/m²
  23. 02/12/2020CS 68Residência · construído em 2001157 m²R$ 430.000R$ 2.739/m²
  24. 28/12/2020CS 22Residência · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (80%)55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  25. 11/08/2020CS 9Residência · construído em 198455 m²R$ 360.000R$ 6.545/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
18.310 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 11.356 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
52%
14 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 688/m² · 8
2012—R$ 893/m² · 9
2013—R$ 1.464/m² · 5
2014—R$ 3.115/m² · 5
2015—R$ 1.264/m² · 6
2016—R$ 1.476/m² · 1
2017—R$ 2.714/m² · 7
2018—R$ 1.850/m² · 4
2019R$ 2.047/m² · 2R$ 2.459/m² · 7
2020R$ 4.545/m² · 3R$ 2.739/m² · 7
2021R$ 4.818/m² · 7R$ 3.972/m² · 14
2022R$ 4.545/m² · 7R$ 3.909/m² · 10
2023R$ 5.945/m² · 4R$ 5.545/m² · 7
2024R$ 5.357/m² · 3R$ 5.000/m² · 7
2025R$ 11.920/m² · 1R$ 5.429/m² · 5
2026—R$ 2.942/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02,557,5201920207 vendas20212022202320242025
Ver tabela
20192 vendas · R$ 2.047/m²
20203 vendas · R$ 4.545/m²
20217 vendas · R$ 4.818/m²
20227 vendas · R$ 4.545/m²
20234 vendas · R$ 5.945/m²
20243 vendas · R$ 5.357/m²
20251 vendas · R$ 11.920/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1141%
  • Minha Casa Minha Vida311%
  • Sem financiamento informado1348%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1141%R$ 3,1 mi
Minha Casa Minha Vida311%R$ 809 mil
Sem financiamento informado1348%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2793%
  • Execuções, leilões e retomadas13,4%
  • Partilhas e divisões13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2793%R$ 6,7 mi
Execuções, leilões e retomadas13,4%R$ 74 mil
Partilhas e divisões13,4%R$ 45 mil

Calculadora

R$ 315.220R$ 5.168/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio João de Medeiros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 500Casa1R$ 5.681/m²R$ 227 mil
Nº 501Casa14R$ 4.712/m²R$ 397 mil
Nº 598Loja1R$ 1.402/m²R$ 519 mil
Nº 689Terreno1R$ 750/m²R$ 106 mil
Nº 693Casa2R$ 4.932/m²R$ 227 mil
Nº 758Apartamento33R$ 2.388/m²R$ 220 mil
Nº 777Casa1R$ 807/m²R$ 56 mil
Nº 778Loja1R$ 2.995/m²R$ 231 mil
Nº 800Apartamento29R$ 3.146/m²R$ 154 mil
Nº 819Loja1R$ 1.287/m²R$ 206 mil

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