Rua Tabapua, 460 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.607/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.607/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.994/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 12.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.129/m²
Financiadas—
- 11/09/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1975155 m²R$ 950.000R$ 6.129/m²
- 05/06/2017AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1975155 m²R$ 1.225.000R$ 7.903/m²
- 14/02/2012AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1975155 m²R$ 600.000R$ 3.871/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
330 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
~9 unidades de 155 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.194/m² · 31 |
| 2012 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 3.813/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 4.573/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.941/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.580/m² · 12 |
| 2017 | R$ 7.903/m² · 1 | R$ 4.661/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 6.696/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 6.584/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 6.880/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 6.875/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 8.056/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 6.926/m² · 30 |
| 2025 | R$ 6.129/m² · 1 | R$ 7.505/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 7.905/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.903/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.129/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Cessões de direitos120%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 2,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 560 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.175.162R$ 7.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Loja | 1 | R$ 34.636/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 401 | Loja | 1 | R$ 12.381/m² | R$ 1 mi |
| Nº 406 | Loja | 1 | R$ 55.279/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 422 | Sala | 10 | R$ 5.629/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 452 | Apartamento | 12 | R$ 8.876/m² | R$ 905 mil |
| Nº 474 | Sala | 49 | R$ 7.755/m² | R$ 378 mil |
| Nº 479 | Sala | 2 | R$ 3.240/m² | R$ 298 mil |
| Nº 492 | Sala | 25 | R$ 5.122/m² | R$ 535 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 26.912/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 515 | Loja | 2 | R$ 17.606/m² | R$ 2,8 mi |