Rua Tabapua, 1666 (Itaim Bibi)

Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (vaga de garagem, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 14.882/m²
Vendas registradas
70
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,4 mi
277 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.882/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 4,4 mi (277 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.994/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 12.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 5,4 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 8.079/m²
Financiadas3%
  1. 08/04/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976277 m²R$ 5.410.000R$ 19.531/m²
  2. 29/01/2026AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1976277 m²R$ 4.450.000R$ 16.065/m²
  3. 01/05/2025AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 900 mil (100%)277 m²R$ 900.000R$ 3.249/m²
  4. 26/02/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976277 m²R$ 4.250.000R$ 15.343/m²
  5. 09/09/2024AP 111 e 4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga608 m²R$ 6.767.000R$ 11.130/m²
  6. 03/05/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1976277 m²R$ 3.450.000R$ 12.455/m²
  7. 04/12/2023AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1976277 m²R$ 3.654.000R$ 13.191/m²
  8. 20/12/2023AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1976277 m²R$ 3.300.000R$ 11.913/m²
  9. 18/07/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1978608 m²R$ 7.450.000R$ 12.253/m²
  10. 15/07/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1978304 m²R$ 3.100.000R$ 10.197/m²
  11. 29/03/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976277 m²R$ 3.030.000R$ 10.939/m²
  12. 15/12/2021AP 202Apartamento em condomínio · construído em 1979416 m²R$ 5.202.231R$ 12.505/m²
  13. 14/09/2021AP 112 11 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1976277 m²R$ 2.860.000R$ 10.325/m²
  14. 25/06/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1978678 m²R$ 5.350.000R$ 7.891/m²
  15. 04/12/2020AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1976277 m²R$ 3.750.687R$ 13.540/m²
  16. 21/10/2020AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1976277 m²R$ 2.521.289R$ 9.102/m²
  17. 25/09/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1978608 m²R$ 4.500.000R$ 7.401/m²
  18. 29/09/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1978608 m²R$ 4.200.000R$ 6.908/m²
  19. 15/09/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1976277 m²R$ 2.323.200R$ 8.387/m²
  20. 24/06/2020AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1978304 m²R$ 2.876.065R$ 9.461/m²
  21. 15/01/2020AP 42 M 6012Apartamento em condomínio · construído em 19782,01% transferido304 m²R$ 2.360.390—
  22. 27/11/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976277 m²R$ 3.390.330R$ 12.239/m²
  23. 02/10/2019AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976277 m²R$ 2.300.000R$ 8.303/m²
  24. 29/08/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1978304 m²R$ 2.100.000R$ 6.908/m²
  25. 19/07/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976277 m²R$ 2.290.000R$ 8.267/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.157 m²
65 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239,8 mi
~54 unidades de 277 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.557 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
2 de 76 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.361/m² · 1R$ 3.194/m² · 31
2012R$ 6.236/m² · 2R$ 3.813/m² · 26
2013R$ 4.194/m² · 4R$ 4.573/m² · 27
2014R$ 6.151/m² · 3R$ 5.556/m² · 25
2015R$ 3.827/m² · 2R$ 5.941/m² · 13
2016—R$ 5.580/m² · 12
2017—R$ 4.661/m² · 20
2018R$ 7.220/m² · 1R$ 6.696/m² · 24
2019R$ 7.861/m² · 7R$ 6.584/m² · 37
2020R$ 8.745/m² · 6R$ 6.880/m² · 29
2021R$ 10.325/m² · 3R$ 6.875/m² · 39
2022R$ 10.939/m² · 3R$ 7.500/m² · 31
2023R$ 12.552/m² · 2R$ 8.056/m² · 19
2024R$ 11.792/m² · 2R$ 6.926/m² · 30
2025R$ 9.296/m² · 2R$ 7.505/m² · 24
2026R$ 17.798/m² · 2R$ 7.905/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,52011201320157 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.361/m²
20122 vendas · R$ 6.236/m²
20134 vendas · R$ 4.194/m²
20143 vendas · R$ 6.151/m²
20152 vendas · R$ 3.827/m²
20181 vendas · R$ 7.220/m²
20197 vendas · R$ 7.861/m²
20206 vendas · R$ 8.745/m²
20213 vendas · R$ 10.325/m²
20223 vendas · R$ 10.939/m²
20232 vendas · R$ 12.552/m²
20242 vendas · R$ 11.792/m²
20252 vendas · R$ 9.296/m²
20262 vendas · R$ 17.798/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)23,4%
  • Sem financiamento informado5697%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)23,4%R$ 921 mil
Sem financiamento informado5697%R$ 106,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7684%
  • Execuções, leilões e retomadas66,7%
  • Operações societárias66,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7684%R$ 126 mi
Execuções, leilões e retomadas66,7%R$ 4,5 mi
Operações societárias66,7%R$ 2,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos22,2%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 1.175.162R$ 7.994/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tabapua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1085Loja1R$ 8.752/m²R$ 1,5 mi
Nº 1123Sala33R$ 14.210/m²R$ 895 mil
Nº 1341Apartamento14R$ 9.109/m²R$ 1,7 mi
Nº 1451Casa2R$ 32.665/m²R$ 2,6 mi
Nº 1525Apartamento12R$ 9.458/m²R$ 4,7 mi
Nº 1554Apartamento6R$ 9.399/m²R$ 6,7 mi
Nº 1555Apartamento4R$ 19.710/m²R$ 11,3 mi
Nº 1591Apartamento28R$ 14.667/m²R$ 1,5 mi
Nº 1661Apartamento16R$ 9.007/m²R$ 1,5 mi
Nº 1705Casa1R$ 17.178/m²R$ 2,4 mi

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