Rua Tabapua, 1661 (Itaim Bibi)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.007/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.007/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,5 mi (167 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.994/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 12.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.662/m²
Financiadas7%
- 13/02/2026AP 11 AN 01Apartamento em condomínio · construído em 1975167 m²R$ 2.510.000R$ 15.030/m²
- 01/12/2025AP 12 AN 01Apartamento em condomínio · construído em 1975167 m²R$ 1.350.000R$ 8.084/m²
- 15/08/2025AP 42 BOX 06Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferidoc/ vaga195 m²R$ 1.192.500—
- 15/08/2025AP 42 BOX 06Apartamento em condomínio · construído em 197510% transferidoc/ vaga195 m²R$ 132.500—
- 09/08/2024AP 11 AN 01Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 1,2 mi (85%)167 m²R$ 1.406.312R$ 8.421/m²
- 02/02/2024AP 11 AN 01Apartamento em condomínio · construído em 1975167 m²R$ 880.000R$ 5.269/m²
- 06/05/2022AP 92 BOX 08 18Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga216 m²R$ 2.500.000R$ 11.574/m²
- 10/01/2022AP 41 BOX 13Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga195 m²R$ 2.106.000R$ 10.800/m²
- 28/05/2019AP 81 BOX 04Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga195 m²R$ 1.550.000R$ 7.949/m²
- 19/10/2018AP 72 BOX 17Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga213 m²R$ 1.250.000R$ 5.869/m²
- 31/08/2018AP 22 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 1975167 m²R$ 1.154.580R$ 6.914/m²
- 15/05/2018AP 71 BOX 16Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga225 m²R$ 1.420.000R$ 6.311/m²
- 28/10/2016AP 62 BOX 28Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga201 m²R$ 1.500.000R$ 7.463/m²
- 26/03/2015AP 92 BOX 08Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga216 m²R$ 1.330.000R$ 6.157/m²
- 04/07/2014AP 91 BOX 24Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga230 m²R$ 1.300.000R$ 5.652/m²
- 02/04/2013AP 51 BOX 09Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga219 m²R$ 1.125.000R$ 5.137/m²
- 01/08/2012AP 51 BOX 09Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga219 m²R$ 750.000R$ 3.425/m²
- 15/06/2012AP 41 BOX 13Apartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga195 m²R$ 1.250.000R$ 6.410/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
807 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,7 mi
~49 unidades de 167 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 736 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
1 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.194/m² · 31 |
| 2012 | R$ 4.917/m² · 2 | R$ 3.813/m² · 26 |
| 2013 | R$ 5.137/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 27 |
| 2014 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 25 |
| 2015 | R$ 6.157/m² · 1 | R$ 5.941/m² · 13 |
| 2016 | R$ 7.463/m² · 1 | R$ 5.580/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.661/m² · 20 |
| 2018 | R$ 6.311/m² · 3 | R$ 6.696/m² · 24 |
| 2019 | R$ 7.949/m² · 1 | R$ 6.584/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 6.880/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 6.875/m² · 39 |
| 2022 | R$ 11.187/m² · 2 | R$ 7.500/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 8.056/m² · 19 |
| 2024 | R$ 6.845/m² · 2 | R$ 6.926/m² · 30 |
| 2025 | R$ 8.084/m² · 1 | R$ 7.505/m² · 24 |
| 2026 | R$ 15.030/m² · 1 | R$ 7.905/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.917/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.137/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.157/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.463/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 6.311/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.949/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 11.187/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.845/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.084/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.030/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,3%
- Sem financiamento informado1895%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,3% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 95% | R$ 19,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Operações societárias14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 25,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,2% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.175.162R$ 7.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1085 | Loja | 1 | R$ 8.752/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1123 | Sala | 33 | R$ 14.210/m² | R$ 895 mil |
| Nº 1341 | Apartamento | 14 | R$ 9.109/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1451 | Casa | 2 | R$ 32.665/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1525 | Apartamento | 12 | R$ 9.458/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1554 | Apartamento | 6 | R$ 9.399/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1555 | Apartamento | 4 | R$ 19.710/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 1591 | Apartamento | 28 | R$ 14.667/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1666 | Apartamento | 39 | R$ 14.882/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1705 | Casa | 1 | R$ 17.178/m² | R$ 2,4 mi |