Rua Tabapua, 1591 (Itaim Bibi)

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 14.667/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
108 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.667/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 1,5 mi (108 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.994/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 12.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.608/m²
Financiadas38%
  1. 24/06/2026APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 1 mi (63%)108 m²R$ 1.670.000R$ 15.463/m²
  2. 03/06/2026APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 1 mi (67%)105 m²R$ 1.540.000R$ 14.667/m²
  3. 05/02/2026APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 735.000R$ 6.806/m²
  4. 12/07/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1974105 m²R$ 1.675.000R$ 15.952/m²
  5. 31/10/2023APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 994 mil (74%)108 m²R$ 1.350.000R$ 12.500/m²
  6. 17/04/2023APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1974105 m²R$ 1.136.063R$ 10.820/m²
  7. 29/04/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1974107 m²R$ 1.672.618R$ 15.632/m²
  8. 12/04/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 197433,33% transferido105 m²R$ 320.000—
  9. 31/03/2022AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1974107 m²R$ 1.588.026R$ 14.841/m²
  10. 09/12/2021APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1974107 m²R$ 1.400.000R$ 13.084/m²
  11. 22/06/2021APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 720 mil (86%)107 m²R$ 838.800R$ 7.839/m²
  12. 15/04/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1974107 m²R$ 831.520R$ 7.771/m²
  13. 31/03/2021APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 850 mil (76%)107 m²R$ 1.116.226R$ 10.432/m²
  14. 19/10/2020APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 1.080.000R$ 10.000/m²
  15. 03/08/2020APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974105 m²R$ 950.500R$ 9.052/m²
  16. 31/07/2020APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 1.192.800R$ 11.044/m²
  17. 16/08/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 564 mil (75%)107 m²R$ 751.520R$ 7.024/m²
  18. 16/05/2019APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 702 mil (86%)107 m²R$ 817.000R$ 7.636/m²
  19. 22/06/2018APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 1.020.000R$ 9.444/m²
  20. 23/02/2018AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 515 mil (55%)107 m²R$ 942.100R$ 8.805/m²
  21. 22/08/2017APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 720.000R$ 6.667/m²
  22. 12/12/2016APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974107 m²R$ 900.000R$ 8.411/m²
  23. 17/10/2016APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 850.000R$ 7.870/m²
  24. 21/08/2015APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 315 mil (42%)105 m²R$ 749.500R$ 7.138/m²
  25. 11/07/2014APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1974108 m²R$ 840.000R$ 7.778/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.043 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 132,4 mi
~86 unidades de 108 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 775 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
11 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 702 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.953/m² · 1R$ 3.194/m² · 31
2012—R$ 3.813/m² · 26
2013R$ 6.822/m² · 3R$ 4.573/m² · 27
2014R$ 7.778/m² · 1R$ 5.556/m² · 25
2015R$ 7.138/m² · 1R$ 5.941/m² · 13
2016R$ 8.141/m² · 2R$ 5.580/m² · 12
2017R$ 6.667/m² · 1R$ 4.661/m² · 20
2018R$ 9.125/m² · 2R$ 6.696/m² · 24
2019R$ 7.330/m² · 2R$ 6.584/m² · 37
2020R$ 10.000/m² · 3R$ 6.880/m² · 29
2021R$ 9.136/m² · 4R$ 6.875/m² · 39
2022R$ 15.237/m² · 2R$ 7.500/m² · 31
2023R$ 11.660/m² · 2R$ 8.056/m² · 19
2024R$ 15.952/m² · 1R$ 6.926/m² · 30
2025—R$ 7.505/m² · 24
2026R$ 14.667/m² · 3R$ 7.905/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120142016201820204 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.953/m²
20133 vendas · R$ 6.822/m²
20141 vendas · R$ 7.778/m²
20151 vendas · R$ 7.138/m²
20162 vendas · R$ 8.141/m²
20171 vendas · R$ 6.667/m²
20182 vendas · R$ 9.125/m²
20192 vendas · R$ 7.330/m²
20203 vendas · R$ 10.000/m²
20214 vendas · R$ 9.136/m²
20222 vendas · R$ 15.237/m²
20232 vendas · R$ 11.660/m²
20241 vendas · R$ 15.952/m²
20263 vendas · R$ 14.667/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1123%
  • Sem financiamento informado3777%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1123%R$ 9,9 mi
Sem financiamento informado3777%R$ 17,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5991%
  • Execuções, leilões e retomadas23,1%
  • Operações societárias23,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5991%R$ 31,2 mi
Execuções, leilões e retomadas23,1%R$ 967 mil
Operações societárias23,1%R$ 177 mil
Dação, permuta e outros onerosos23,1%R$ 221 mil

Calculadora

R$ 1.175.162R$ 7.994/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tabapua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1085Loja1R$ 8.752/m²R$ 1,5 mi
Nº 1123Sala33R$ 14.210/m²R$ 895 mil
Nº 1341Apartamento14R$ 9.109/m²R$ 1,7 mi
Nº 1451Casa2R$ 32.665/m²R$ 2,6 mi
Nº 1525Apartamento12R$ 9.458/m²R$ 4,7 mi
Nº 1554Apartamento6R$ 9.399/m²R$ 6,7 mi
Nº 1555Apartamento4R$ 19.710/m²R$ 11,3 mi
Nº 1661Apartamento16R$ 9.007/m²R$ 1,5 mi
Nº 1666Apartamento39R$ 14.882/m²R$ 4,4 mi
Nº 1705Casa1R$ 17.178/m²R$ 2,4 mi

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