Rua Tabapua, 1525 (Itaim Bibi)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.458/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 443 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.458/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 4,7 mi (443 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.994/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 12.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 4.854/m²
Financiadas0%
- 15/07/2024AP 51 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga443 m²R$ 4.425.000R$ 9.989/m²
- 23/06/2022AP 11 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga443 m²R$ 3.630.000R$ 8.194/m²
- 09/09/2021AP 141 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga443 m²R$ 3.750.000R$ 8.465/m²
- 14/05/2021AP 111 ANDAR 11Apartamento em condomínio · construído em 1989443 m²R$ 3.800.000R$ 8.578/m²
- 30/11/2020AP 91 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga443 m²R$ 2.950.000R$ 6.659/m²
- 18/01/2019AP 141 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga443 m²R$ 3.000.000R$ 6.772/m²
- 23/06/2016AP 131 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga443 m²R$ 1.900.000R$ 4.289/m²
- 28/08/2014AP 171 5VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga752 m²R$ 3.650.000R$ 4.854/m²
- 26/08/2014AP 81 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga443 m²R$ 375.000R$ 847/m²
- 27/02/2013AP 171 5VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga752 m²R$ 3.200.000R$ 4.255/m²
- 16/04/2012AP 171 5VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga752 m²R$ 3.200.000R$ 4.255/m²
- 18/10/2011AP 131 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga443 m²R$ 1.750.000R$ 3.950/m²
- 30/03/2011AP 71 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga443 m²R$ 1.250.000R$ 2.822/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.865 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 168,8 mi
~36 unidades de 443 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 987 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.386/m² · 2 | R$ 3.194/m² · 31 |
| 2012 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 3.813/m² · 26 |
| 2013 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 27 |
| 2014 | R$ 2.850/m² · 2 | R$ 5.556/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.941/m² · 13 |
| 2016 | R$ 4.289/m² · 1 | R$ 5.580/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.661/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 6.696/m² · 24 |
| 2019 | R$ 6.772/m² · 1 | R$ 6.584/m² · 37 |
| 2020 | R$ 6.659/m² · 1 | R$ 6.880/m² · 29 |
| 2021 | R$ 8.521/m² · 2 | R$ 6.875/m² · 39 |
| 2022 | R$ 8.194/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 8.056/m² · 19 |
| 2024 | R$ 9.989/m² · 1 | R$ 6.926/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 7.505/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 7.905/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.386/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.850/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.289/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.772/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.659/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.521/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.194/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.989/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
- Operações societárias16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 36,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 1.175.162R$ 7.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1085 | Loja | 1 | R$ 8.752/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1123 | Sala | 33 | R$ 14.210/m² | R$ 895 mil |
| Nº 1341 | Apartamento | 14 | R$ 9.109/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1451 | Casa | 2 | R$ 32.665/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1554 | Apartamento | 6 | R$ 9.399/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1555 | Apartamento | 4 | R$ 19.710/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 1591 | Apartamento | 28 | R$ 14.667/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1661 | Apartamento | 16 | R$ 9.007/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1666 | Apartamento | 39 | R$ 14.882/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1705 | Casa | 1 | R$ 17.178/m² | R$ 2,4 mi |