Rua Tabapua, 1123 (Itaim Bibi)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (sala, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 14.210/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 895 mil
63 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 50 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 14.210/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 895 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.376/m²
Unidade típica
R$ 790 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.376/m² – R$ 6.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2023 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 6.587/m²
Financiadas0%
  1. 19/06/2023CJ 115Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200363 m²R$ 725.000R$ 11.508/m²
  2. 19/06/2023CJ 117Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200363 m²R$ 725.000R$ 11.508/m²
  3. 19/06/2023CJ 118Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200363 m²R$ 725.000R$ 11.508/m²
  4. 19/06/2023CJ 116Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200363 m²R$ 725.000R$ 11.508/m²
  5. 28/06/2023CJ 227Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200363 m²R$ 600.000R$ 9.524/m²
  6. 28/06/2023CJ 228Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200363 m²R$ 600.000R$ 9.524/m²
  7. 17/05/2022CJ 65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  8. 17/05/2022CJ 94Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  9. 17/05/2022CJ 67Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  10. 17/05/2022CJ 58Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  11. 17/05/2022CJ 93Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  12. 17/05/2022CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  13. 17/05/2022CJ 57Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  14. 17/05/2022CJ 66Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  15. 17/05/2022CJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  16. 17/05/2022CJ 56Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  17. 17/05/2022CJ 98Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  18. 17/05/2022CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  19. 17/05/2022CJ 97Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  20. 17/05/2022CJ 96Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  21. 17/05/2022CJ 95Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  22. 17/05/2022CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  23. 17/05/2022CJ 55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  24. 17/05/2022CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—
  25. 17/05/2022CJ 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20030,01% transferido63 m²R$ 52.135—

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.947 m²
102 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433,3 mi
~484 unidades de 63 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
86 m
projeção 1.313 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 61 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
85
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.365/m² · 2R$ 2.065/m² · 27
2012R$ 2.063/m² · 14R$ 2.617/m² · 26
2013—R$ 1.662/m² · 51
2014R$ 1.369/m² · 4R$ 4.110/m² · 13
2015R$ 298/m² · 4R$ 4.267/m² · 15
2016—R$ 4.065/m² · 5
2018R$ 7.599/m² · 2R$ 6.509/m² · 4
2019R$ 6.786/m² · 5R$ 4.999/m² · 15
2020—R$ 4.560/m² · 10
2021—R$ 3.154/m² · 65
2022—R$ 4.327/m² · 12
2023R$ 11.508/m² · 6R$ 7.509/m² · 12
2024—R$ 3.804/m² · 19
2025—R$ 4.545/m² · 15
2026—R$ 5.376/m² · 47

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201114 vendas201220142015201820192023
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.365/m²
201214 vendas · R$ 2.063/m²
20144 vendas · R$ 1.369/m²
20154 vendas · R$ 298/m²
20182 vendas · R$ 7.599/m²
20195 vendas · R$ 6.786/m²
20236 vendas · R$ 11.508/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6142%
  • Cessões de direitos1611%
  • Operações societárias85,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos6142%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6142%R$ 12,9 mi
Cessões de direitos1611%R$ 300 mil
Operações societárias85,5%R$ 759 mil
Dação, permuta e outros onerosos6142%R$ 6,6 mi

Calculadora

R$ 790.216R$ 5.376/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tabapua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 827Sala32R$ 4.283/m²R$ 448 mil
Nº 888Sala13R$ 5.101/m²R$ 393 mil
Nº 923Apartamento10R$ 7.738/m²R$ 738 mil
Nº 937Loja1R$ 26.235/m²R$ 9,7 mi
Nº 947Loja1R$ 20.086/m²R$ 4,3 mi
Nº 953Loja1R$ 23.520/m²R$ 4,2 mi
Nº 956Sala15R$ 4.900/m²R$ 225 mil
Nº 1075Apartamento8R$ 6.859/m²R$ 905 mil
Nº 1085Loja1R$ 8.752/m²R$ 1,5 mi
Nº 1341Apartamento14R$ 9.109/m²R$ 1,7 mi

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