Rua Tabapua, 1075 (Itaim Bibi)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 978 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.859/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 905 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 978 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.859/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 905 mil (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.994/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 12.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 978 mil
Maior valorR$ 978 mil
Mediana da listaR$ 5.985/m²
Financiadas80%
- 25/03/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 800 mil (82%)132 m²R$ 978.000R$ 7.409/m²
- 13/02/2025APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 550 mil (66%)132 m²R$ 830.000R$ 6.288/m²
- 17/01/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 415 mil (55%)132 m²R$ 750.000R$ 5.682/m²
- 31/01/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 636 mil (70%)132 m²R$ 908.105R$ 6.880/m²
- 03/04/2018APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1975132 m²R$ 890.000R$ 6.742/m²
- 14/01/2013APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1975132 m²R$ 843.750R$ 6.392/m²
- 27/12/2012APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1975132 m²R$ 21.702R$ 164/m²
- 14/12/2011APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1975132 m²R$ 130.000R$ 985/m²
- 20/07/2011APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1975132 m²R$ 428.000R$ 3.242/m²
- 08/06/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 316 mil (80%)132 m²R$ 395.000R$ 2.992/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
637 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,4 mi
~38 unidades de 132 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 520 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 483 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.992/m² · 3 | R$ 3.194/m² · 31 |
| 2012 | R$ 164/m² · 1 | R$ 3.813/m² · 26 |
| 2013 | R$ 6.392/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.941/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.580/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.661/m² · 20 |
| 2018 | R$ 6.742/m² · 1 | R$ 6.696/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 6.584/m² · 37 |
| 2020 | R$ 6.880/m² · 1 | R$ 6.880/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 6.875/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 7.500/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 8.056/m² · 19 |
| 2024 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 6.926/m² · 30 |
| 2025 | R$ 6.288/m² · 1 | R$ 7.505/m² · 24 |
| 2026 | R$ 7.409/m² · 1 | R$ 7.905/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.992/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 164/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.392/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.742/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.880/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.288/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.409/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 705 mil |
Calculadora
R$ 1.175.162R$ 7.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 814 | Apartamento | 7 | R$ 5.111/m² | R$ 731 mil |
| Nº 827 | Sala | 32 | R$ 4.283/m² | R$ 448 mil |
| Nº 888 | Sala | 13 | R$ 5.101/m² | R$ 393 mil |
| Nº 923 | Apartamento | 10 | R$ 7.738/m² | R$ 738 mil |
| Nº 937 | Loja | 1 | R$ 26.235/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 947 | Loja | 1 | R$ 20.086/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 953 | Loja | 1 | R$ 23.520/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 956 | Sala | 15 | R$ 4.900/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1085 | Loja | 1 | R$ 8.752/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1123 | Sala | 33 | R$ 14.210/m² | R$ 895 mil |