Rua Tabapua, 814 (Itaim Bibi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.111/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 731 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.111/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 731 mil (143 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.994/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.429/m² – R$ 12.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.452/m²
Financiadas40%
- 20/04/2026AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 400 mil (62%)c/ vaga146 m²R$ 650.000R$ 4.452/m²
- 09/05/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971143 m²R$ 670.000R$ 4.685/m²
- 30/07/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 570 mil (75%)121 m²R$ 760.000R$ 6.281/m²
- 08/06/2022APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1971143 m²R$ 900.000R$ 6.294/m²
- 31/07/2015AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197154,4% transferido146 m²R$ 420.000—
- 30/10/2013APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1971145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
- 22/12/2011AP 11 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga146 m²R$ 370.000R$ 2.534/m²
- 08/07/2011APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1971143 m²R$ 500.000R$ 3.497/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
440 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~14 unidades de 143 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 485 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.015/m² · 2 | R$ 3.194/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 3.813/m² · 26 |
| 2013 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.941/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.580/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.661/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 6.696/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 6.584/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 6.880/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 6.875/m² · 39 |
| 2022 | R$ 6.294/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 8.056/m² · 19 |
| 2024 | R$ 6.281/m² · 1 | R$ 6.926/m² · 30 |
| 2025 | R$ 4.685/m² · 1 | R$ 7.505/m² · 24 |
| 2026 | R$ 4.452/m² · 1 | R$ 7.905/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.294/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.281/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.685/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.452/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 4,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 393 mil |
Calculadora
R$ 1.175.162R$ 7.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 699 | Apartamento | 25 | R$ 9.032/m² | R$ 691 mil |
| Nº 708 | Loja | 1 | R$ 10.548/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 720 | Loja | 2 | R$ 10.642/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 721 | Apartamento | 7 | R$ 8.347/m² | R$ 952 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 31.840/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 759 | Loja | 1 | R$ 21.586/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 798 | Apartamento | 1 | R$ 7.372/m² | R$ 575 mil |
| Nº 827 | Sala | 32 | R$ 4.283/m² | R$ 448 mil |
| Nº 888 | Sala | 13 | R$ 5.101/m² | R$ 393 mil |
| Nº 923 | Apartamento | 10 | R$ 7.738/m² | R$ 738 mil |