Rua Roque Petrella, 95 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.751/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 151 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.751/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.644/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.939/m² – R$ 8.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.411/m²
Financiadas—
- 31/01/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976151 m²R$ 1.270.000R$ 8.411/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 853 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 5.937/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.633/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.060/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.411/m² · 1 | R$ 8.411/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.287.929R$ 8.644/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Roque Petrella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Sala | 46 | R$ 5.377/m² | R$ 373 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 106 | R$ 8.210/m² | R$ 580 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.221/m² | R$ 867 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 8.285/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 9.306/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 11.728/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 10.667/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 187 | Apartamento | 54 | R$ 5.414/m² | R$ 980 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 24 | R$ 6.233/m² | R$ 991 mil |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 715 mil |