Rua Quata, 821 (Itaim Bibi)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.354/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 346 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.354/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 3,1 mi (346 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.802/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.715/m² – R$ 9.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 6.867/m²
Financiadas0%
- 29/03/2024AP 18Apartamento em condomínio · construído em 201950% transferido358 m²R$ 700.000—
- 09/12/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2019346 m²R$ 3.450.000R$ 9.971/m²
- 02/12/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2019358 m²R$ 3.070.101R$ 8.576/m²
- 21/11/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2019393 m²R$ 2.593.500R$ 6.599/m²
- 21/10/2022AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2019346 m²R$ 3.400.000R$ 9.827/m²
- 22/07/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2019346 m²R$ 2.375.950R$ 6.867/m²
- 14/10/2021AP 05Apartamento em condomínio · construído em 2019346 m²R$ 1.820.000R$ 5.260/m²
- 14/10/2021AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2019346 m²R$ 1.820.000R$ 5.260/m²
- 14/10/2021AP 07Apartamento em condomínio · construído em 2019346 m²R$ 1.820.000R$ 5.260/m²
- 13/11/2020AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2019358 m²R$ 3.150.000R$ 8.799/m²
- 03/11/2020AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2019346 m²R$ 2.500.000R$ 7.225/m²
- 12/11/2020AP 08Apartamento em condomínio · construído em 2019346 m²R$ 2.052.700R$ 5.933/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.532 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,7 mi
~9 unidades de 346 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.169/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 2.822/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.257/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.441/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 2.630/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.428/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 4.986/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 5.383/m² · 60 |
| 2020 | R$ 7.225/m² · 3 | R$ 6.743/m² · 50 |
| 2021 | R$ 5.260/m² · 3 | R$ 5.556/m² · 58 |
| 2022 | R$ 8.576/m² · 5 | R$ 7.238/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 6.925/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 8.716/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 8.003/m² · 195 |
| 2026 | — | R$ 9.240/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 7.225/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.260/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 8.576/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Partilhas e divisões17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 28,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 718 mil |
Calculadora
R$ 352.096R$ 8.802/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 707 | Casa | 14 | R$ 20.499/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 743 | Casa | 2 | R$ 15.967/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 746 | Apartamento | 21 | R$ 8.590/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 973 mil |
| Nº 751 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.543/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 804 | Apartamento | 42 | R$ 24.861/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 807 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.442/m² | R$ 67,9 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 33 | R$ 7.537/m² | R$ 828 mil |
| Nº 936 | Apartamento | 46 | R$ 7.342/m² | R$ 856 mil |
| Nº 937 | Outros | 1 | R$ 10.839/m² | R$ 4 mi |