Rua Quata, 936 (Itaim Bibi)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 735 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.342/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 856 mil
110 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 735 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.342/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 856 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.802/m²
Unidade típica
R$ 352 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.715/m² – R$ 9.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.791/m²
Financiadas32%
  1. 14/08/2026AP.62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga110 m²R$ 735.000R$ 6.682/m²
  2. 11/07/2025AP 81 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 260 mil (33%)c/ vaga134 m²R$ 780.000R$ 5.821/m²
  3. 27/05/2024AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 325 mil (42%)c/ vaga110 m²R$ 775.500R$ 7.050/m²
  4. 10/01/2024AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga110 m²R$ 780.000R$ 7.091/m²
  5. 11/11/2022AP 124 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga141 m²R$ 530.000R$ 3.759/m²
  6. 01/09/2022AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
  7. 20/09/2022AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
  8. 22/07/2022AP 92 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga141 m²R$ 783.761R$ 5.559/m²
  9. 11/05/2022AP 112 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga141 m²R$ 740.000R$ 5.248/m²
  10. 15/02/2022AP 134 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 1,1 mi (89%)c/ vaga176 m²R$ 1.238.000R$ 7.034/m²
  11. 20/12/2021AP 132 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga176 m²R$ 1.200.000R$ 6.818/m²
  12. 03/12/2021AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 380 mil (59%)c/ vaga104 m²R$ 640.000R$ 6.154/m²
  13. 06/10/2021AP 103 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 560 mil (74%)c/ vaga134 m²R$ 760.000R$ 5.672/m²
  14. 27/11/2020AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga110 m²R$ 660.000R$ 6.000/m²
  15. 30/07/2020AP 84 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 338 mil (47%)c/ vaga141 m²R$ 715.800R$ 5.077/m²
  16. 30/04/2020AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga110 m²R$ 508.000R$ 4.618/m²
  17. 22/04/2020AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga104 m²R$ 490.000R$ 4.712/m²
  18. 04/11/2019AP 124 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga141 m²R$ 510.000R$ 3.617/m²
  19. 30/07/2019AP 111 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga134 m²R$ 565.000R$ 4.216/m²
  20. 18/07/2018AP 121 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga134 m²R$ 264.480R$ 1.974/m²
  21. 07/12/2017AP 114 E2VGApartamento em condomínio · construído em 20082,13% transferidoSFH · R$ 393 mil (73%)c/ vaga141 m²R$ 540.000—
  22. 03/10/2017AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 300 mil (60%)c/ vaga104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  23. 18/10/2016AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga110 m²R$ 196.800R$ 1.789/m²
  24. 02/09/2016AP 111 E2VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga134 m²R$ 465.000R$ 3.470/m²
  25. 02/08/2016AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga110 m²R$ 196.800R$ 1.789/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
945 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18 mi
~21 unidades de 110 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 572 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
9 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.128/m² · 7R$ 3.169/m² · 13
2012R$ 2.173/m² · 5R$ 2.822/m² · 8
2013R$ 1.853/m² · 6R$ 4.257/m² · 10
2014R$ 1.754/m² · 1R$ 4.441/m² · 15
2015R$ 3.636/m² · 3R$ 5.000/m² · 23
2016R$ 1.789/m² · 3R$ 2.630/m² · 4
2017R$ 4.808/m² · 1R$ 5.428/m² · 40
2018R$ 1.974/m² · 1R$ 4.986/m² · 35
2019R$ 3.917/m² · 2R$ 5.383/m² · 60
2020R$ 4.894/m² · 4R$ 6.743/m² · 50
2021R$ 6.154/m² · 3R$ 5.556/m² · 58
2022R$ 5.372/m² · 6R$ 7.238/m² · 52
2023—R$ 6.925/m² · 30
2024R$ 7.070/m² · 2R$ 8.716/m² · 28
2025R$ 5.821/m² · 1R$ 8.003/m² · 195
2026R$ 6.682/m² · 1R$ 9.240/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201120142017202020242026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 2.128/m²
20125 vendas · R$ 2.173/m²
20136 vendas · R$ 1.853/m²
20141 vendas · R$ 1.754/m²
20153 vendas · R$ 3.636/m²
20163 vendas · R$ 1.789/m²
20171 vendas · R$ 4.808/m²
20181 vendas · R$ 1.974/m²
20192 vendas · R$ 3.917/m²
20204 vendas · R$ 4.894/m²
20213 vendas · R$ 6.154/m²
20226 vendas · R$ 5.372/m²
20242 vendas · R$ 7.070/m²
20251 vendas · R$ 5.821/m²
20261 vendas · R$ 6.682/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)932%
  • Sem financiamento informado1968%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)932%R$ 6,5 mi
Sem financiamento informado1968%R$ 10,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4794%
  • Cessões de direitos12%
  • Operações societárias24%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4794%R$ 23,4 mi
Cessões de direitos12%R$ 620 mil
Operações societárias24%R$ 540 mil

Calculadora

R$ 352.096R$ 8.802/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Quata

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 747Casa1R$ 8.105/m²R$ 973 mil
Nº 751Prédio inteiro1R$ 14.543/m²R$ 1,5 mi
Nº 804Apartamento42R$ 24.861/m²R$ 13,3 mi
Nº 807Prédio inteiro1R$ 25.442/m²R$ 67,9 mi
Nº 821Apartamento11R$ 8.354/m²R$ 3,1 mi
Nº 835Apartamento33R$ 7.537/m²R$ 828 mil
Nº 937Outros1R$ 10.839/m²R$ 4 mi
Nº 960Vaga de garagem16R$ 5.706/m²R$ 126 mil
Nº 1011Loja1R$ 29.301/m²R$ 20,2 mi
Nº 1044Galpão, indústria e serviços1R$ 117.897/m²R$ 5,9 mi

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