Rua Quata, 707 (Itaim Bibi)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 20.499/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.499/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2,7 mi (131 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.110/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.928/m² – R$ 20.887/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 12.266/m²
Financiadas0%
- 20/05/2026CS 22Residência · construído em 1974120 m²R$ 3.275.000R$ 27.292/m²
- 10/10/2024CS 17Residência · construído em 1983142 m²R$ 1.830.000R$ 12.887/m²
- 10/05/2024CS 23Residência · construído em 1970120 m²R$ 2.200.000R$ 18.333/m²
- 01/12/2023CS 16Residência · construído em 1983146 m²R$ 2.480.000R$ 16.986/m²
- 03/09/2022CS 17Residência · construído em 1983142 m²R$ 1.460.000R$ 10.282/m²
- 03/12/2021CS 16Residência · construído em 1983146 m²R$ 2.270.000R$ 15.548/m²
- 26/05/2021CS 23Residência · construído em 1970120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
- 02/01/2020CS 15Residência · construído em 1970100 m²R$ 1.850.000R$ 18.500/m²
- 08/02/2019CS 16Residência · construído em 1983146 m²R$ 1.700.000R$ 11.644/m²
- 15/12/2017CS 20Residência · construído em 1972120 m²R$ 1.900.000R$ 15.833/m²
- 28/09/2015CS 16Residência · construído em 1983146 m²R$ 800.000R$ 5.479/m²
- 26/11/2013CS 16Residência · construído em 1983146 m²R$ 500.000R$ 3.425/m²
- 31/08/2012CS 11Residência · construído em 1970110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
- 05/03/2012CS 16Residência · construído em 198350% transferido146 m²R$ 5.000—
- 02/05/2011CS 13Residência · construído em 1974120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,6 mi
~23 unidades de 131 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 2.166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 4.904/m² · 2 |
| 2012 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 5.104/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 17.778/m² · 1 |
| 2017 | R$ 15.833/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2019 | R$ 11.644/m² · 1 | R$ 10.969/m² · 2 |
| 2020 | R$ 18.500/m² · 1 | R$ 18.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.107/m² · 2 | R$ 11.107/m² · 2 |
| 2022 | R$ 10.282/m² · 1 | R$ 10.282/m² · 1 |
| 2023 | R$ 16.986/m² · 1 | R$ 16.986/m² · 1 |
| 2024 | R$ 15.610/m² · 2 | R$ 15.778/m² · 3 |
| 2026 | R$ 27.292/m² · 1 | R$ 27.292/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.479/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.833/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.644/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 18.500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.107/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.282/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.986/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 15.610/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 27.292/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Cessões de direitos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 22,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 825 mil |
Calculadora
R$ 2.855.688R$ 20.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 17.928/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 614 | Loja | 1 | R$ 11.128/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 6.327/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 696 | Outros | 1 | R$ 31.563/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 700 | Loja | 2 | R$ 42.491/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 743 | Casa | 2 | R$ 15.967/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 746 | Apartamento | 21 | R$ 8.590/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 8.105/m² | R$ 973 mil |
| Nº 751 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.543/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 804 | Apartamento | 42 | R$ 24.861/m² | R$ 13,3 mi |