Rua Passaros e Flores, 157 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 24.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 24.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.127/m²Unidade típica
R$ 872 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.603/m² – R$ 14.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 19.200/m²
Financiadas—
- 28/03/2022CasaResidência · construído em 1939125 m²R$ 2.400.000R$ 19.200/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 662 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.968/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.484/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.135/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.480/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.938/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.833/m² · 1 |
| 2022 | R$ 19.200/m² · 1 | R$ 11.187/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 871.542R$ 5.127/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Passaros e Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Vaga de garagem | 159 | R$ 3.065/m² | R$ 154 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 16 | R$ 6.767/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 18.647/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 161 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.442/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 162 | Apartamento | 35 | R$ 7.509/m² | R$ 849 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 114 | R$ 8.511/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 13 | R$ 5.405/m² | R$ 709 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 11.742/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 10.478/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 8.547/m² | R$ 1,4 mi |