Rua Nova York, 1063 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.468/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 314 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.468/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (314 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.123/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.693/m² – R$ 17.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 10.358/m²
Financiadas—
- 23/06/2025CS DResidência · construído em 2024314 m²R$ 3.252.320R$ 10.358/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
1.000 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~8 unidades de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 495 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.121/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.049/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.117/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.410/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 11.917/m² · 5 |
| 2025 | R$ 10.358/m² · 1 | R$ 10.358/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.826/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 2.926.395R$ 13.123/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nova York
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 854 | Apartamento | 20 | R$ 12.180/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 871 | Apartamento | 7 | R$ 6.972/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 934 | Apartamento | 2 | R$ 6.218/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 959 | Apartamento | 7 | R$ 6.161/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 970 | Apartamento | 2 | R$ 3.810/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 986 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.121/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1064 | Casa | 1 | R$ 8.075/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1088 | Casa | 1 | R$ 9.808/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1109 | Casa | 1 | R$ 15.129/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1196 | Casa | 1 | R$ 8.861/m² | R$ 1,2 mi |