Rua Nebraska, 59 (Itaim Bibi)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.867/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.867/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,2 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.810/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.432/m² – R$ 6.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.274/m²
Financiadas56%
- 19/08/2026AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 675 mil (50%)168 m²R$ 1.350.000R$ 8.036/m²
- 17/01/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 680 mil (90%)168 m²R$ 755.000R$ 4.494/m²
- 24/06/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1977168 m²R$ 795.000R$ 4.732/m²
- 28/09/2020AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 562 mil (68%)168 m²R$ 825.000R$ 4.911/m²
- 03/09/2020AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1977168 m²R$ 798.000R$ 4.750/m²
- 07/01/2020AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1977168 m²R$ 950.000R$ 5.655/m²
- 22/05/2018AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 380 mil (64%)168 m²R$ 590.000R$ 3.512/m²
- 23/05/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1977168 m²R$ 500.000R$ 2.976/m²
- 27/07/2017AP 101 10 AApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 196 mil (33%)168 m²R$ 600.000R$ 3.571/m²
- 28/02/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1977168 m²R$ 718.000R$ 4.274/m²
- 09/12/2013AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1977168 m²R$ 680.000R$ 4.048/m²
- 05/04/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1977168 m²R$ 600.000R$ 3.571/m²
- 01/06/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1977168 m²R$ 450.000R$ 2.679/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,9 mi
~19 unidades de 168 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 562 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.937/m² · 29 |
| 2012 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 21 |
| 2013 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 3.672/m² · 31 |
| 2014 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 4.410/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 4.071/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.932/m² · 13 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.964/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.244/m² · 2 | R$ 4.389/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.258/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.911/m² · 3 | R$ 4.810/m² · 32 |
| 2021 | R$ 4.732/m² · 1 | R$ 5.054/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 5.405/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.647/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 5.640/m² · 26 |
| 2025 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 6.602/m² · 25 |
| 2026 | R$ 8.036/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.244/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.911/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.732/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.036/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 1.045.886R$ 5.810/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nebraska
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Apartamento | 21 | R$ 6.391/m² | R$ 658 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 29 | R$ 6.223/m² | R$ 535 mil |
| Nº 67 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.093/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 152 | Outros | 1 | R$ 35.163/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 27 | R$ 6.405/m² | R$ 737 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 11 | R$ 9.324/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 24 | R$ 8.111/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 217 | Prédio inteiro | 49 | R$ 7.083/m² | R$ 850 mil |
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 14.845/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 15.387/m² | R$ 8,9 mi |