Rua Manuel Guedes, 294 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (outros, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 2.774/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 974 mil
- 351 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 370 mil
Preço mediano · Outros
R$ 2.774/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 974 mil (351 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.098/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.360/m² – R$ 25.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 1.054/m²
Financiadas—
- 30/03/2012294 FDSEscola · construído em 2017351 m²R$ 370.000R$ 1.054/m²
- 07/02/2012294 FDSEscola · construído em 2017351 m²R$ 370.000R$ 1.054/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
430 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 974 mil
1 unidade de 351 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.054/m² · 1 | R$ 1.054/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.054/m² · 1 | R$ 1.054/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.054/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.054/m² |
Calculadora
R$ 3.508.432R$ 12.098/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Guedes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 214 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 40 | R$ 10.327/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 233 | Loja | 1 | R$ 28.899/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 264 | Vaga de garagem | 32 | R$ 3.931/m² | R$ 110 mil |
| Nº 267 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.863/m² | R$ 3 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 34 | R$ 9.059/m² | R$ 770 mil |
| Nº 320 | Apartamento | 113 | R$ 8.305/m² | R$ 490 mil |
| Nº 330 | Loja | 1 | R$ 8.990/m² | R$ 11 mi |
| Nº 340 | Terreno | 2 | R$ 16.421/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 24.391/m² | R$ 4,5 mi |