Rua João Cachoeira, 249 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.325/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 661 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.325/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,2 mi (661 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 35.772/m²Unidade típica
R$ 12,5 mi
~350 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.968/m² – R$ 58.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.631/m²
Financiadas—
- 09/01/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1999661 m²R$ 2.400.000R$ 3.631/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~8 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.174/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 13.222/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.024/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 28.784/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.244/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 817/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.471/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 14.900/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.631/m² · 1 | R$ 7.030/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.880/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 16.250/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 11.161/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 25.223/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 37.647/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 35.772/m² · 14 |
Calculadora
R$ 12.520.233R$ 35.772/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Loja | 2 | R$ 101.790/m² | R$ 22,4 mi |
| Nº 110 | Loja | 3 | R$ 42.434/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 206 | R$ 10.805/m² | R$ 816 mil |
| Nº 112 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.226/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 10 | R$ 12.277/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 39.617/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 292 | Hotel e flat | 114 | R$ 12.500/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 342 | Loja | 1 | R$ 948/m² | R$ 56 mil |
| Nº 379 | Loja | 1 | R$ 22.104/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 441 | Loja | 2 | R$ 18.635/m² | R$ 9,1 mi |