Rua João Cachoeira, 112 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (prédio inteiro, R$ 13 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 22.226/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,4 mi
- 558 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 13 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 22.226/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,4 mi (558 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 13 mi
Maior valorR$ 13 mi
Mediana da listaR$ 23.297/m²
Financiadas—
- 11/03/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1982558 m²R$ 13.000.000R$ 23.297/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~7 unidades de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.646/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 9.422/m² · 1 |
| 2024 | R$ 23.297/m² · 1 | R$ 23.297/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 13 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Loja | 2 | R$ 101.790/m² | R$ 22,4 mi |
| Nº 110 | Loja | 3 | R$ 42.434/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 206 | R$ 10.805/m² | R$ 816 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 6.325/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 10 | R$ 12.277/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 39.617/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 292 | Hotel e flat | 114 | R$ 12.500/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 342 | Loja | 1 | R$ 948/m² | R$ 56 mil |
| Nº 379 | Loja | 1 | R$ 22.104/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 441 | Loja | 2 | R$ 18.635/m² | R$ 9,1 mi |