Rua Jesuino Arruda, 583 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.391/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 284 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.391/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3 mi (284 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.546/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.736/m² – R$ 9.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 8.451/m²
Financiadas—
- 14/05/2024AP 61/J.PAULISTAApartamento em condomínio · construído em 1978284 m²R$ 2.600.000R$ 9.155/m²
- 12/03/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1978284 m²R$ 2.400.000R$ 8.451/m²
- 27/06/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1978284 m²R$ 1.800.000R$ 6.338/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,6 mi
~8 unidades de 284 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.653/m² · 61 |
| 2012 | — | R$ 3.962/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 5.250/m² · 48 |
| 2014 | — | R$ 5.451/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 5.696/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 5.802/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 5.444/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 5.950/m² · 48 |
| 2019 | R$ 6.338/m² · 1 | R$ 6.962/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 7.650/m² · 44 |
| 2021 | R$ 8.451/m² · 1 | R$ 8.008/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.973/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 7.491/m² · 54 |
| 2024 | R$ 9.155/m² · 1 | R$ 9.189/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 8.653/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 8.850/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.338/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.451/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.155/m² |
Calculadora
R$ 1.162.837R$ 8.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jesuino Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 520 | Terreno | 1 | R$ 19.193/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 521 | Vaga de garagem | 11 | R$ 2.220/m² | R$ 56 mil |
| Nº 534 | Terreno | 1 | R$ 25.211/m² | R$ 28,7 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 6 | R$ 9.257/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 548 | Terreno | 1 | R$ 23.820/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 34.167/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 574 | Apartamento | 18 | R$ 10.697/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 592 | Loja | 1 | R$ 64.739/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 657 | Apartamento | 38 | R$ 7.722/m² | R$ 610 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 19 | R$ 7.594/m² | R$ 1,3 mi |