Rua Jesuino Arruda, 574 (Itaim Bibi)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 10.697/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
303 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 2,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 10.697/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 3,2 mi (303 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.546/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.736/m² – R$ 9.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 6.766/m²
Financiadas0%
  1. 28/08/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 2.400.000R$ 7.921/m²
  2. 21/05/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 3.554.000R$ 11.729/m²
  3. 20/07/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferido303 m²R$ 1.492.175—
  4. 26/06/2023AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 2.700.000R$ 8.911/m²
  5. 10/08/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 2.648.800R$ 8.742/m²
  6. 08/07/2022AP 31 3ANDApartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 1.664.000R$ 5.492/m²
  7. 16/05/2022AP 151Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferido303 m²R$ 1.260.000—
  8. 26/10/2020AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 2.280.000R$ 7.525/m²
  9. 31/03/2020AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 2.750.000R$ 9.076/m²
  10. 28/01/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 2.430.000R$ 8.020/m²
  11. 07/02/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 1.950.000R$ 6.436/m²
  12. 20/09/2018AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferido303 m²R$ 582.391—
  13. 31/08/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 2.100.000R$ 6.931/m²
  14. 31/07/2018AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 2.400.000R$ 7.921/m²
  15. 19/03/2018AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 1.800.000R$ 5.941/m²
  16. 17/05/2017AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 2.000.000R$ 6.601/m²
  17. 03/10/2016AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 2.000.000R$ 6.601/m²
  18. 19/08/2016AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 1.770.000R$ 5.842/m²
  19. 19/03/2015AP 171Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferido499 m²R$ 251.182—
  20. 19/01/2015AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 1.200.000R$ 3.960/m²
  21. 28/02/2013AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 1.757.000R$ 5.799/m²
  22. 21/03/2012AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1977303 m²R$ 1.700.000R$ 5.611/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.800 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,1 mi
~21 unidades de 303 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 446 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.653/m² · 61
2012R$ 5.611/m² · 1R$ 3.962/m² · 36
2013R$ 5.799/m² · 1R$ 5.250/m² · 48
2014—R$ 5.451/m² · 37
2015R$ 3.960/m² · 1R$ 5.696/m² · 37
2016R$ 6.221/m² · 2R$ 5.802/m² · 34
2017R$ 6.601/m² · 1R$ 5.444/m² · 27
2018R$ 6.931/m² · 3R$ 5.950/m² · 48
2019R$ 6.436/m² · 1R$ 6.962/m² · 56
2020R$ 8.020/m² · 3R$ 7.650/m² · 44
2021—R$ 8.008/m² · 53
2022R$ 7.117/m² · 2R$ 6.973/m² · 42
2023R$ 8.911/m² · 1R$ 7.491/m² · 54
2024R$ 11.729/m² · 1R$ 9.189/m² · 54
2025R$ 7.921/m² · 1R$ 8.653/m² · 52
2026—R$ 8.850/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201520173 vendas2019202220242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.611/m²
20131 vendas · R$ 5.799/m²
20151 vendas · R$ 3.960/m²
20162 vendas · R$ 6.221/m²
20171 vendas · R$ 6.601/m²
20183 vendas · R$ 6.931/m²
20191 vendas · R$ 6.436/m²
20203 vendas · R$ 8.020/m²
20222 vendas · R$ 7.117/m²
20231 vendas · R$ 8.911/m²
20241 vendas · R$ 11.729/m²
20251 vendas · R$ 7.921/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2281%
  • Execuções, leilões e retomadas13,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos415%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2281%R$ 42,7 mi
Execuções, leilões e retomadas13,7%R$ 1,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos415%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 1.162.837R$ 8.550/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jesuino Arruda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 499Apartamento10R$ 11.433/m²R$ 4,3 mi
Nº 520Terreno1R$ 19.193/m²R$ 11,5 mi
Nº 521Vaga de garagem11R$ 2.220/m²R$ 56 mil
Nº 534Terreno1R$ 25.211/m²R$ 28,7 mi
Nº 541Apartamento6R$ 9.257/m²R$ 3,4 mi
Nº 548Terreno1R$ 23.820/m²R$ 11,8 mi
Nº 573Casa1R$ 34.167/m²R$ 6,8 mi
Nº 583Apartamento3R$ 10.391/m²R$ 3 mi
Nº 592Loja1R$ 64.739/m²R$ 13,7 mi
Nº 657Apartamento38R$ 7.722/m²R$ 610 mil

Ver a Rua Jesuino Arruda completa →