Rua Jesuino Arruda, 541 (Itaim Bibi)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 9.257/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
358 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 3,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.257/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,4 mi (358 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.546/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.736/m² – R$ 9.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2021 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 6.439/m²
Financiadas0%
  1. 20/08/2021AN 14 AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1980358 m²R$ 2.756.000R$ 7.698/m²
  2. 10/03/2021AN 6 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1980358 m²R$ 2.600.000R$ 7.263/m²
  3. 25/03/2019AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980358 m²R$ 3.035.001R$ 8.478/m²
  4. 15/02/2018AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980358 m²R$ 1.840.000R$ 5.140/m²
  5. 29/02/2016AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1980374 m²R$ 2.100.000R$ 5.615/m²
  6. 29/08/2014AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1980358 m²R$ 1.800.000R$ 5.028/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
990 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,2 mi
~16 unidades de 358 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 430 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.653/m² · 61
2012—R$ 3.962/m² · 36
2013—R$ 5.250/m² · 48
2014R$ 5.028/m² · 1R$ 5.451/m² · 37
2015—R$ 5.696/m² · 37
2016R$ 5.615/m² · 1R$ 5.802/m² · 34
2017—R$ 5.444/m² · 27
2018R$ 5.140/m² · 1R$ 5.950/m² · 48
2019R$ 8.478/m² · 1R$ 6.962/m² · 56
2020—R$ 7.650/m² · 44
2021R$ 7.480/m² · 2R$ 8.008/m² · 53
2022—R$ 6.973/m² · 42
2023—R$ 7.491/m² · 54
2024—R$ 9.189/m² · 54
2025—R$ 8.653/m² · 52
2026—R$ 8.850/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220142016201820192 vendas2021
Ver tabela
20141 vendas · R$ 5.028/m²
20161 vendas · R$ 5.615/m²
20181 vendas · R$ 5.140/m²
20191 vendas · R$ 8.478/m²
20212 vendas · R$ 7.480/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda660%
  • Execuções, leilões e retomadas220%
  • Partilhas e divisões110%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda660%R$ 14,1 mi
Execuções, leilões e retomadas220%R$ 5,9 mi
Partilhas e divisões110%R$ 984 mil
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 1.162.837R$ 8.550/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jesuino Arruda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 479Apartamento6R$ 8.515/m²R$ 2,9 mi
Nº 499Apartamento10R$ 11.433/m²R$ 4,3 mi
Nº 520Terreno1R$ 19.193/m²R$ 11,5 mi
Nº 521Vaga de garagem11R$ 2.220/m²R$ 56 mil
Nº 534Terreno1R$ 25.211/m²R$ 28,7 mi
Nº 548Terreno1R$ 23.820/m²R$ 11,8 mi
Nº 573Casa1R$ 34.167/m²R$ 6,8 mi
Nº 574Apartamento18R$ 10.697/m²R$ 3,2 mi
Nº 583Apartamento3R$ 10.391/m²R$ 3 mi
Nº 592Loja1R$ 64.739/m²R$ 13,7 mi

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