Rua Jesuino Arruda, 521 (Itaim Bibi)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.220/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 56 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.220/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 56 mil (25 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.952/m²Unidade típica
R$ 111 mil
~28 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.963/m² – R$ 6.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 154 mil
Mediana da listaR$ 1.996/m²
Financiadas0%
- 28/01/2022BOX 12/13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197550 m²R$ 99.804R$ 1.996/m²
- 20/10/2021BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197525 m²R$ 48.319R$ 1.933/m²
- 20/10/2021BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197525 m²R$ 48.319R$ 1.933/m²
- 10/03/2021BOX 6 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197550 m²R$ 90.000R$ 1.800/m²
- 04/03/2020BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197525 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- 04/03/2020BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197525 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- 04/03/2020BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197525 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
- 05/04/2017BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197525% transferido25 m²R$ 10.000—
- 05/04/2017BOX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197525% transferido25 m²R$ 10.000—
- 30/06/2014BOX 12 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197550 m²R$ 154.000R$ 3.080/m²
- 05/07/2013BOX 12 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197550 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- 31/03/2011BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197525 m²R$ 48.500R$ 1.940/m²
- 31/03/2011BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197525 m²R$ 48.500R$ 1.940/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
561 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.940/m² · 2 | R$ 1.515/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 1.133/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.080/m² · 1 | R$ 1.843/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.215/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.358/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 2.185/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 19 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 15 |
| 2021 | R$ 1.933/m² · 3 | R$ 3.523/m² · 25 |
| 2022 | R$ 1.996/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 5.136/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.074/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 3.036/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.940/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.080/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.996/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2188%
- Dação, permuta e outros onerosos313%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 88% | R$ 15,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 13% | R$ 164 mil |
Calculadora
R$ 110.642R$ 3.952/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jesuino Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 26.759/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 463 | Outros | 1 | R$ 21.060/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 479 | Apartamento | 6 | R$ 8.515/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 499 | Apartamento | 10 | R$ 11.433/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 520 | Terreno | 1 | R$ 19.193/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 534 | Terreno | 1 | R$ 25.211/m² | R$ 28,7 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 6 | R$ 9.257/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 548 | Terreno | 1 | R$ 23.820/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 34.167/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 574 | Apartamento | 18 | R$ 10.697/m² | R$ 3,2 mi |