Rua Jesuino Arruda, 499 (Itaim Bibi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (apartamento, R$ 5,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.433/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 378 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.433/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 4,3 mi (378 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.546/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.736/m² – R$ 9.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 5,1 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 6.130/m²
Financiadas0%
- 25/08/2020AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga624 m²R$ 5.100.000R$ 8.173/m²
- 04/03/2020AP 41 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga361 m²R$ 3.120.000R$ 8.643/m²
- 07/02/2019AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga395 m²R$ 2.820.000R$ 7.139/m²
- 01/10/2018AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga395 m²R$ 2.600.000R$ 6.582/m²
- 04/09/2017AP 41 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga361 m²R$ 2.900.000R$ 8.033/m²
- 05/10/2012AP 11 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga361 m²R$ 2.050.000R$ 5.679/m²
- 25/07/2012AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga395 m²R$ 2.070.000R$ 5.241/m²
- 10/10/2011AP 71 E VG 0Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga361 m²R$ 1.725.000R$ 4.778/m²
- 26/07/2011AP 151 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga395 m²R$ 1.786.000R$ 4.522/m²
- 11/03/2011AP 41 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga361 m²R$ 1.650.000R$ 4.571/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,8 mi
~14 unidades de 378 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.571/m² · 3 | R$ 3.653/m² · 61 |
| 2012 | R$ 5.460/m² · 2 | R$ 3.962/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 5.250/m² · 48 |
| 2014 | — | R$ 5.451/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 5.696/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 5.802/m² · 34 |
| 2017 | R$ 8.033/m² · 1 | R$ 5.444/m² · 27 |
| 2018 | R$ 6.582/m² · 1 | R$ 5.950/m² · 48 |
| 2019 | R$ 7.139/m² · 1 | R$ 6.962/m² · 56 |
| 2020 | R$ 8.408/m² · 2 | R$ 7.650/m² · 44 |
| 2021 | — | R$ 8.008/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.973/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 7.491/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 9.189/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 8.653/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 8.850/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.460/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.033/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.582/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.139/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.408/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Partilhas e divisões19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 25,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 369 mil |
Calculadora
R$ 1.162.837R$ 8.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jesuino Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 445 | Apartamento | 13 | R$ 9.539/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 26.759/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 463 | Outros | 1 | R$ 21.060/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 479 | Apartamento | 6 | R$ 8.515/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 520 | Terreno | 1 | R$ 19.193/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 521 | Vaga de garagem | 11 | R$ 2.220/m² | R$ 56 mil |
| Nº 534 | Terreno | 1 | R$ 25.211/m² | R$ 28,7 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 6 | R$ 9.257/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 548 | Terreno | 1 | R$ 23.820/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 34.167/m² | R$ 6,8 mi |