Rua Jesuino Arruda, 479 (Itaim Bibi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.515/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 341 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.515/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,9 mi (341 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.546/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.736/m² – R$ 9.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.499/m²
Financiadas0%
- 30/08/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978341 m²R$ 2.300.000R$ 6.745/m²
- 07/03/2022AP 111 E GRApartamento em condomínio · construído em 1978341 m²R$ 2.350.000R$ 6.891/m²
- 13/11/2018AP 111 E GRApartamento em condomínio · construído em 1978341 m²R$ 1.350.000R$ 3.959/m²
- 26/10/2018AP 71 E GRApartamento em condomínio · construído em 1978341 m²R$ 2.130.000R$ 6.246/m²
- 19/06/2015AP 81 E GRApartamento em condomínio · construído em 1978341 m²R$ 1.380.000R$ 4.047/m²
- 25/06/2013AP 71 E GRApartamento em condomínio · construído em 1978341 m²R$ 1.620.000R$ 4.751/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,4 mi
~6 unidades de 341 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.653/m² · 61 |
| 2012 | — | R$ 3.962/m² · 36 |
| 2013 | R$ 4.751/m² · 1 | R$ 5.250/m² · 48 |
| 2014 | — | R$ 5.451/m² · 37 |
| 2015 | R$ 4.047/m² · 1 | R$ 5.696/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 5.802/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 5.444/m² · 27 |
| 2018 | R$ 5.103/m² · 2 | R$ 5.950/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 6.962/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 7.650/m² · 44 |
| 2021 | — | R$ 8.008/m² · 53 |
| 2022 | R$ 6.818/m² · 2 | R$ 6.973/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 7.491/m² · 54 |
| 2024 | — | R$ 9.189/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 8.653/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 8.850/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.751/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.047/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.103/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.818/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 11,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 1.162.837R$ 8.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jesuino Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 445 | Apartamento | 13 | R$ 9.539/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 26.759/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 463 | Outros | 1 | R$ 21.060/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 499 | Apartamento | 10 | R$ 11.433/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 520 | Terreno | 1 | R$ 19.193/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 521 | Vaga de garagem | 11 | R$ 2.220/m² | R$ 56 mil |
| Nº 534 | Terreno | 1 | R$ 25.211/m² | R$ 28,7 mi |
| Nº 541 | Apartamento | 6 | R$ 9.257/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 548 | Terreno | 1 | R$ 23.820/m² | R$ 11,8 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 34.167/m² | R$ 6,8 mi |